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Caratteristiche

giardino
cantina

Descrizione

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)

Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.
Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.
La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).
Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.
Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.
Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.
Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 1072 m²
Stanze da letto: 10
Bagni: 8
Giardino: 45.600 m²
Classe energetica: G
Riferimento: RV3892

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 23.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
63.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
82.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
83.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Trasporti pubblici: 660 m - Stazione ferroviaria - Cavriago
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 7.8 km
Ospedale: 6.8 km - Casa di cura policlinica Villa Verde
Costa: 83.7 km
Stazione sciistica: 40.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 540 m - Negozio di formaggi - Latteria VALLE
590 m - Supermercato - Conad
1.2 km - Panificio
4.2 km - Minimarket - Sigma
Mangiare fuori: 630 m - Caffetteria
920 m - Pub - Lord Byron
1.1 km - Ristorante - Cantina Garibaldi
1.4 km - Bar - Bar Tabacchi Mixer 2
Attività sportive: 990 m - Centro sportivo - Parco dello Sport
2.4 km - Campo da golf - Matilde di Canossa Golf Club
2.7 km - Maneggio
4.7 km - Palestra - Palestra scolastica Cadè
Scuole: 1.1 km - Scuola
5.6 km - Istituto di istruzione superiore - ITS Tricolore
7.1 km - Università - Università di Modena e Reggio Emilia
Farmacia: 640 m - Farmacia
Veterinario: 6.5 km - Veterinario - Dog Fintess

Informazioni su Cavriago

Altitudine: 78 m s.l.m.
Superficie: 16.99 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 9828

Mappa

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+390522512431 / 0522569141

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Casa di campagna 10 stanze da letto, 1072 m² Cavriago, Reggio Emilia (provincia)