1.000.000 €

Villa 4 stanze da letto, 230 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Manerba del Garda
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Caratteristiche

Descrizione

Benvenuti in una residenza esclusiva situata a pochi passi dalle rive del Lago di Garda, immersa nella quiete e nella privacy di una delle zone più ricercate di Manerba del Garda. Questa villa di nuova costruzione rappresenta l’esempio perfetto di lusso contemporaneo, realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all’avanguardia per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Progettata per fondere armoniosamente spazi interni ed esterni, la villa offre un ambiente sereno e rilassante, circondato dalla bellezza naturale e dalla vicinanza alle splendide spiagge del lago.

Il piano principale della villa accoglie i suoi ospiti in un ampio soggiorno open space, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono sul patio esterno, sul giardino e sulla piscina. Gli spazi sono stati concepiti per essere flessibili e funzionali, progettati in collaborazione con un partner d’eccellenza per gli interni, offrendo la possibilità di arredare con mobili eleganti e moderni. Sebbene la villa non venga venduta arredata, gli ambienti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire la massima flessibilità nell’allestimento degli spazi, rendendola ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La zona giorno si estende verso l’esterno, dove un elegante patio e una zona pranzo all'aperto creano lo scenario perfetto per momenti di relax e convivialità.

La cucina, spaziosa e moderna, si integra armoniosamente con il resto della zona living, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Sebbene non arredata, è stata progettata per accogliere una cucina di design di alta qualità, scelta dall’acquirente per soddisfare le sue esigenze. Le linee pulite e i volumi ben definiti della disposizione interna ottimizzano lo spazio, creando un’atmosfera di grande eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo.

La zona notte include una spaziosa camera padronale con bagno en suite e una seconda camera con bagno privato, entrambe inondate di luce naturale grazie alle ampie finestre che si affacciano sul giardino. Questi spazi sono stati pensati per essere arredati secondo i desideri dell’acquirente, con una massima flessibilità d’uso. I materiali scelti per pavimenti e rivestimenti sono di altissima qualità, combinando stile e praticità per creare un ambiente esclusivo.

Al primo livello sottostante, con un’altezza interna di 2,60 metri, si trova un’area versatile che può essere adattata alle esigenze del futuro proprietario. Questo spazio può ospitare un'area wellness privata, completa di jacuzzi, sauna e bagno turco, oppure ulteriori camere da letto con bagno privato, ideali per ospiti o familiari. Il piano include anche una pratica lavanderia e un ampio garage per due auto, oltre a spazi aggiuntivi per riporre attrezzature.

Il giardino privato che circonda la villa è pronto per essere personalizzato, grazie al sistema di irrigazione automatica già installato. La piscina, situata in posizione centrale, è circondata da una zona solarium ideale per momenti di relax e svago. Il patio esterno è perfettamente integrato con gli spazi interni, creando una continuità tra casa e giardino, perfetta per godersi le calde serate estive o giornate di relax.

La posizione della villa è uno dei suoi maggiori punti di forza. A pochi passi dalle spiagge del Lago di Garda, la proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, pur essendo vicina a ristoranti, negozi e servizi di Manerba del Garda. Questa combinazione di tranquillità e comodità rende la villa perfetta per chi cerca un rifugio di lusso senza rinunciare alle opportunità di svago e alle comodità della vita moderna.

Questa straordinaria villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di lusso, dove qualità costruttiva e bellezza paesaggistica si incontrano. La casa, completa di impianti come illuminazione esterna e irrigazione, è pronta per essere personalizzata in ogni dettaglio. Un’opportunità unica per chi desidera una proprietà di alto livello, perfettamente adattabile alle proprie esigenze e gusti.

Non perdere l’occasione di vivere in questa residenza esclusiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    230 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    exp-011290

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    10.1 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    11.5 km
  • Ospedale
    6.6 km - Ospedale di Salò
  • Costa
    139.4 km
  • Stazione sciistica
    10.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket - World Food

    < 100 m - Macelleria - Macelleria Da Stefano

    110 m - Panificio - Dal Forno di Angelo

    920 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Luigi

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar Bibò 2

    < 100 m - Gelateria - Gelateria Calchera

    < 100 m - Ristorante - Ristorante Sacro et Profano

    200 m - Pub - Chiosco Bellavista

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo

    3.3 km - Campo da golf - Gardagolf Country Club

    4.0 km - Maneggio

    9.7 km - Palestra

  • Scuole

    730 m - Scuola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    17.2 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    26.1 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    430 m - Farmacia - Farmacia Valverde
  • Veterinario
    5.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Manerba del Garda

  • Altitudine
    130 m s.l.m.
  • Superficie
    36.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5412

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