495.000 €
Villa 5 stanze da letto, 350 m² Faenza, Ravenna (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
CASA INDIPENDENTE CON LABORATORIO - AMPIA METRATURA E POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO
A Granarolo Faentino, in posizione comoda alla stazione e ai principali collegamenti, proponiamo casa indipendente di ampia metratura composta da un appartamento già abitabile di circa 180 mq, un laboratorio di circa 214 mq, un sottotetto di ulteriori 180 mq con possibilità di recupero e un giardino privato.
Soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una proprietà versatile: abitazione principale, soluzione per più nuclei familiari oppure opportunità di investimento grazie alla possibilità di frazionamento e cambio d'uso.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da laboratorio al piano terra, abitazione principale di circa 180 mq già abitabile al primo piano, sottotetto di circa 180 mq con possibilità di recupero e cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino privato di circa 350 mq con area parcheggio.
COMPOSIZIONE
Piano terra
Laboratorio open space di circa 214 mq con due ingressi indipendenti e servizi. Spazio flessibile con possibilità di conversione in unità abitativa.
Primo piano
Appartamento di circa 180 mq già abitabile, composto da ampia zona giorno, soggiorno luminoso, studio, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostigli. Balcone perimetrale su tutto il piano.
Secondo piano
Sottotetto di circa 180 mq, allo stato grezzo, con predisposizione degli impianti e possibilità di realizzare un'ulteriore unità abitativa.
Piano seminterrato
Cantina.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Stanze da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 2704-28678
Distanza da:
- Aeroporti
54.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
65.0 km - Rimini RMI - Miramare
78.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
137.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Uscita autostradale
- 3.0 km
- Ospedale
- 1.7 km - Ospedale degli Infermi
- Costa
- 35.0 km
- Stazione sciistica
- 57.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
440 m - Supermercato - Il Baule
690 m - Centro commerciale - Conad La Filanda
810 m - Panificio - La Mia Panetteria
820 m - Negozio di pasta fresca - Cappelletto al Contrario
- Mangiare fuori
360 m - Fast food - La Cicala
560 m - Pub - La Birreria
680 m - Ristorante - Il Girasole di Batti
760 m - Bar - Bar Symbol
- Attività sportive
1.1 km - Palestra - New Gimn
1.5 km - Centro sportivo - Mini autodromo delle Ceramiche - rc_car
3.1 km - Campo da golf - Golf Club Le Cicogne
3.5 km - Maneggio - Centro civico Rioni
- Scuole
390 m - Scuola - Scuola primaria "Martiri di Cefalonia"
1.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
14.6 km - Università - Campus Universitario di Forlì
- Farmacia
- 420 m - Farmacia - Farmacia delle Ceramiche
- Veterinario
- 180 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Zama
Informazioni su Faenza
- Altitudine
- 35 m s.l.m.
- Superficie
- 215.76 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 59063
Contatta l’agenzia
IAD - Daniele Miglioli
Via Guazza 1ᴼ Tronco 11, Cervia, RA
+39 3334427601 / +39 0544453550
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