1.280.000 €

Residence 10 stanze da letto, 750 m²
Faenza, Ravenna (provincia)

Residence a Faenza
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Caratteristiche

Descrizione

Vendesi bellissima e unica proprietà nel Comune di Faenza.
La proprietà è posta in Località Sarna, strada provinciale che collega Faenza con Brisighella.
Elementi principali che caratterizzano la proprietà sono una posizione di pregio, con ampi spazi a verde annessi ai fabbricati e da terreni di elevata fertilità.
La tenuta è così composta:
LA VILLA PADRONALE
Risalente a fine ottocento/inizio novecento, la Villa si sviluppa su due piani per un totale di 195 mq, ha pianta longitudinale ed è in buone condizioni strutturali ed estetiche, grazie anche alla manutenzioni eseguite. In specifico il rifacimento del tetto è avvenuto circa una decina di anni fa. Le facciate esterne sono in parte intonacate e in parte a mattoni a vista.
Una parte del fabbricato, a seguito di danni riportati durante l’ultima guerra mondiale, è stato ricostruito a metà degli anni cinquanta dello scorso secolo, nel rispetto della tipologia architettonica.
La Villa è circondata da un ampio parco recintato con alberi ad alto fusto, anche secolari e da cespugli di varie specie.
L’ accesso può avvenire da due diversi cancelli.
L’ abitazione è servita da corrente elettrica e da rete idrica pubblica per l’erogazione di acqua potabile; inoltre, da specifico attacco di proprietà, può essere servita dalla rete pubblica di distribuzione di gas metano.
LA CASA COLONICA RURALE
L’ abitazione, a base quadrata, si interseca con la villa padronale ha una dimensione di circa 240 mq.
La sua costruzione risale a fine ottocento/inizio 900 e anche per questo immobile è stato messo in sicurezza il tetto. 
Si affaccia su una grande aia, parzialmente alberata anche con alberi ad alto fusto, il cui accesso avviene da specifico accesso, condiviso con il fienile.
E’ servita da corrente elettrica e da rete idrica pubblica per l’erogazione di acqua potabile; inoltre, da specifico attacco di proprietà, può essere servita dalla rete pubblica di distribuzione di gas metano.
IL FIENILE
Ampio fabbricato in pietra faccia a vista, posizionato di fronte alla casa rurale con la quale condivide l’ accesso per una superficie edificata di 280 mq. Il fienile è databile fra la fine dell’ ottocento e l’ inizio del novecento.  Alla data attuale, l’edificio, contrariamente agli altri sopra menzionati, non è stato oggetto negli ultimi anni a interventi  di manutenzione e conservazione.
Per il vigente RUE e POC del Comune di Faenza, esiste per tale fienile un diritto di superfice per poter eventualmente demolire e ricostruire un nuovo fabbricato ad uso abitativo completamente indipendente.
L’ immobile è privo di impianti, ma è facilmente collegabile alle reti pubbliche di corrente elettrica, acqua potabile e gas metano.
IL TERRENO
Terreno a medio impasto, fertile, ben lavorabile e attualmente impiantato con frutteti (albicocco, actinidia e kaki) e con un vigneto, irrigui ha una consistenza totale di 9.5 ettari.
Compendio immobiliare ideale per chi sta cercando una soluzione di prestigio da poter trasformare in dimora storica o per chi vuole dedicarsi a sicura attività di successo turistico ricettivo trasformandola in agriturismo.
La nostra società immobiliare offre servizio sia per quanto riguarda la vendita che la successiva ristrutturazione con servizio preliminare gratuito di un tecnico incaricato che vi seguirà nella visita alla tenuta.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Residence
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    750 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    3
  • Terreno
    9,5 ha
  • Giardino
    500 m²
  • Terrazza
    40 m²
  • Classe energetica
    Non disponibilein corso
  • Riferimento
    PROPRIETA' ESCLUSIVA

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    66.0 km - Rimini RMI - Miramare

    73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    132.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Fermata dell’autobus

    4.0 km - Stazione ferroviaria - Faenza

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    2.7 km - San Pier Damiano Hospital
  • Costa
    38.8 km
  • Stazione sciistica
    55.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.6 km - Supermercato - Coop

    2.6 km - Centro commerciale - Centro commerciale Cappuccini

    2.7 km - Panificio - Alberghi Massimo

    2.7 km - Negozio di frutta e verdura - La Campagna in Tavola

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Ristorante - Agriturismo Casa degli Ulivi

    2.4 km - Caffetteria

    2.7 km - Bar - Cafè Solito Posto

    2.8 km - Fast food - Chiosco di Porta Montanara

  • Attività sportive

    2.3 km - Maneggio - Centro civico Rioni

    2.4 km - Centro sportivo - Tiro a segno nazionale - tiro sportivo

    3.3 km - Campo da golf - Golf Club Le Cicogne

    4.9 km - Palestra - Unity

  • Scuole

    1.4 km - Scuola - Istituto Caldesi

    3.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche

    15.4 km - Università - Università di Bologna

  • Farmacia
    2.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    3.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Gaddoni

Informazioni su Faenza

  • Altitudine
    35 m s.l.m.
  • Superficie
    215.76 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    59063

Mappa

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