Villa , 1500 m²

Brisighella, Ravenna (provincia)

Il complesso immobiliare “Villa Ricciardelli”, sito a Km. 4 da Brisighella (RA), centro medievale appartenente ai “Borghi più belli di Italia”, lungo la Strada Provinciale 302 Faenza-Firenze, databile alla fine del XVIII secolo e di rilevante pregio storico-artistico (tutelato dal Ministero dei Beni Architettonici) è costituito da tre edifici. La villa padronale, in corso di ristrutturazione, a pianta quadrata con “salone delle feste”centrale a doppio volume con pareti e soffitti a volta interamente decorati e ballatoio perimetrale ornato da balconata in ferro battuto (mq. 110 circa di superficie calpestabile e altezza massima metri 9) a cui si accede direttamente dallo scalone a doppia rampa. I proservizi, con pianta a L, comprendono le antiche scuderie con pilastri a croce portanti volte a crociera in laterizio, il granaio-magazzino con tetto a capriate e la piccola cappella privata ora sconsacrata. La casa colonica con annessa stalla dalle caratteristiche colonne in laterizio con pulvini in pietra. Tali immobili sono scenograficamente inseriti in un vasto ed antico parco di mq. 33.771 (di cui mq. 6.966 censiti “urbani”) ove si trovano laghetti ornamentali, vialetti pedonali, il bosco con sentieri ed alberi secolari degradante verso il fiume Lamone. Vi è inoltre un ampio parcheggio. “Villa Ricciardelli”, essendo a m. 300 della provinciale S.P.302 Faenza-Firenze, è ben visibile e facilmente raggiungibile in qualsiasi periodo dell'anno ma è anche protetta dall'alta siepe di alloro di recinzione.
Una possibile destinazione del complesso o di parte dei fabbricati può essere ad uso turistico-ricettivo poiché il contesto ambientale circostante è particolarmente suggestivo per passeggiate sul fiume Lamone, percorsi naturalistici tra ulivi secolari, calanchi, boschi nel parco regionale della Vena del Gesso Romagnola e visite culturali alle tante città “d'arte” del territorio.
Annesso al complesso immobiliare vi è terreno agricolo irrigabile di pregio di Ha. 6.95 che dal fronte strada provinciale arriva fino al fiume Lamone e circonda il parco e il parcheggio.

Prezzo complessivo: € 1.780.000 trattabili.

Superficie calpestabile: totali mq. 1.500 circa.

Certificazione energetica: non disponibile

Servizi: acquedotto, luce elettrica, gas GPL, centralina telefonica, acqua per irrigazione.


Bologna (Aeroporto e stazione TAV): a 45 km.
Rimini (Aeroporto e mare): a 70 Km.
Firenze: a 90 Km.
Ravenna (Porto e riviera adriatica): a 40 Km.
Faenza, città d'arte famosa per le ceramiche (casello autostrada A14) : a 9 Km.

Proprietario referente:
Dott. Ing. Andrea Ancarani – Via Bondiolo 26 – Faenza (Ravenna)
Fax: + 39 0546 681706
Cell: + 39 335 5654190
E-mail: ing.andrea.ancarani@gmail.com