Villa 7 stanze da letto, 564 m²

Medesano, Parma (provincia)

C'è un momento preciso in cui si capisce che un luogo è qualcosa di più di una proprietà: è
quando si varca il cancello in ferro battuto di Villa Il Cervo e il vialetto di ghiaia conduce lo
sguardo attraverso un corridoio di alberi monumentali centenari verso quella facciata rosso
antico che brucia nell'oro del tramonto padano.
Fermi.
Respirate.
Questo posto ha memoria.
La villa porta il nome dal Cervo raffigurato nello stemma della famiglia Cervi, che la costruì
nella seconda metà del Seicento. Medici, intellettuali, nobili: in questi stessi saloni che oggi
accolgono ancora i profumi del cotto e del legno antico, si sono scritte pagine della storia di Parma. Nella prima metà dell'Ottocento la dimora passó ai Baroni Del Campo una casata che
risale al Castello di Campo nell'agro Pisano, insignita del titolo baronale dall'Imperatore Leopoldo d'Austria nel 1668 e uno di loro, Giacomo (II), fu podestà di Noceto nel 1844.
Nel 1897 la villa fu interamente rimodernata nel linguaggio eclettico-liberty che le conferisce l'aspetto attuale: facciata in stucco rosso pompeiano, colonne neoclassiche, scalinata a ventaglio, balconi balaustrati, cornici dentellate sotto il cornicione.
Non una restaurazione fredda: un atto d'amore verso una casa che si voleva proiettare nel nuovo secolo senza tradire la propria anima.

Il cuore verde dell'Emilia, a portata di mondo!

Medesano è incastonata tra Parma e l'Appennino.
Villa Il Cervo si trova esattamente in quel punto del territorio in cui la pianura diventa collina, dove i filari di pioppi lasciano spazio ai boschi e l'aria porta i profumi del Taro vicino.
Siete nella Food Valley: a 5 minuti troverete i caseifici che producono il Parmigiano-Reggiano a latte crudo, i prosciuttifici di Langhirano, le osterie dove i tortelli vengono innaffiati dal lambrusco.
Siete nella Motor Valley: l' Autodromo di Varano de Melegari dove
Ferrari, Lamborghini e Ducati collaudano i loro sogni è a meno di venti minuti. Siete a 20 minuti da due meravigliosi e suggestivi percorsi di Golf dell'Emilia Romagna: Il Golf del Ducato e il Golf Club Salsomaggiore Terme. Siete solo ad un'ora da Milano Centrale.
Siete, nel senso più profondo del termine, al "centro".
Eppure, affacciandosi dalla terrazza del secondo piano mentre il sole scende sull'Appennino,l'unico suono è quello del vento tra i cedri centenari. È la promessa più rara che un luogo possa fare: il mondo vicino, il silenzio garantito.

La proprietà

VILLA PRINCIPALE CASA ROSSO ANTICO

Costruzione originale XVII secolo, interamente rimodernata nel 1897 in stile eclettico-liberty
Facciata in stucco rosso pompeiano con colonne neoclassiche e cornicione dentellato
Scalinata monumentale a ventaglio con balaustre in pietra
Terrazza panoramica al secondo piano con vista sull'Appennino
Interni con pavimenti in cotto antico, marmo bicolore, soffitti con cornici in gesso
Cantina storica con volta in mattoni e pavimentazione in pietra
Atrio nobile al primo piano con pavimento a scacchiera bianco-rosso e scala in ferro battuto
Camera padronale con pavimento in cotto a spina di pesce

FABBRICATI ACCESSORIO CASA BEIGE e CASINA ROSSA
Corpo separato in mattoni a vista con archi a tutto sesto
Garage e depositi al piano terra; locali abitativi al primo piano
Recuperato con materiali di pregio coerenti con la proprietà principale

PARCO E GIARDINO
Superficie complessiva circa 7.000 mq
Alberi monumentali: cedri del Libano, pioppi, querce alcuni con più di cento anni
Giardino formale fronte villa con vialetto di ghiaia e piante in vaso
Area verde sul retro con ampia porzione di prato

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ
Noceto (PR), Str. Cervo a 12 km da Parma centro
15 min · Autodromo di Varano de Melegari (Motor Valley)
45 min · Aeroporto di Parma / Stazione AV di Parma
60 min · Milano Centrale (alta velocità)
10 min · caseifici Parmigiano-Reggiano e prosciuttifici DOP
30 min · terme di Salsomaggiore

RICONOSCIMENTI STORICI
Censita nel volume «Le Ville Parmensi» a cura di Lodovico Gambara, edizione 1966
Villa n° 10 dell'elenco ufficiale, sezione Noceto-Medesano-Varano Melegari
Storia documentata dalla seconda metà del XVII secolo
Per informazioni e visite su appuntamento:
Nunzio Derviso ACASA immobiliare - 05211802013
CLASSE ENERGETICA: G