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Caratteristiche

giardino
piscina
terrazza
garage
cantina

Descrizione

Immersa nelle colline dell'Appennino parmense, la Villa di Langhirano è una residenza di grande fascino architettonico, costruita in pietra del torrente Parma e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Nata dall'idea dell'architetto Aurelio Cortesi di reinterpretare la tradizione costruttiva locale attraverso un linguaggio geometrico e materico, la villa si distingue per volumi scolpiti, setti murari in pietra che si alleggeriscono verso l'alto e l'altana panoramica aperta sulla millenaria Badia Cavana. Un progetto concepito come dialogo continuo tra architettura, natura e memoria del luogo.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, dove luce naturale, prospettive scenografiche e materiali autentici creano un'atmosfera elegante, riservata e senza tempo. Ogni ambiente è pensato per valorizzare il rapporto con il paesaggio, tra viste aperte, quiete e senso diffuso di armonia e benessere.

All'esterno, la villa è circondata da un parco privato di circa un ettaro, arricchito da essenze ornamentali, alberi maturi e fioriture stagionali che accompagnano il susseguirsi delle stagioni. A completare la proprietà, la casa dell'ex custode adiacente al box e al porticato per le auto e la piscina di recente realizzazione, che offre uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla contemplazione del paesaggio.

Una dimora pensata per chi ricerca autenticità, privacy e carattere architettonico in uno dei territori più affascinanti dell'Emilia, teatro anche di un film del regista Bertolucci.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 650 m²
Stanze da letto: 6
Bagni: 5
Terreno: 1 m²
Giardino: 10.000 m²
Classe energetica: F249,74 kwh_m2
Riferimento: 13069

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 25.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
92.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Trasporti pubblici: 12.3 km - Stazione ferroviaria - Ciano d’Enza
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 16.7 km
Ospedale: 2.0 km - Casa della Salute Langhirano
Costa: 63.4 km
Stazione sciistica: 23.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 820 m - Macelleria - Macelleria Gazzolo
840 m - Minimarket - Tabaccheria
1.1 km - Negozio di frutta e verdura - Orteria
1.1 km - Supermercato - Conad
Mangiare fuori: 310 m - Caffetteria - Al Meraviglioso
680 m - Ristorante - Agriturismo da Giulia
860 m - Bar - Bar Gazzolo
1.3 km - Gelateria - Fantasy
Attività sportive: 310 m - Palestra
2.9 km - Centro sportivo - polisportivo
8.9 km - Maneggio
12.0 km - Campo da golf - Golf Club La Rocca
Scuole: 1.3 km - Scuola
18.8 km - Università - Università di Parma - Campus
22.7 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di Musica "Arrigo Boito"
Farmacia: 1.6 km - Farmacia
Veterinario: 14.7 km - Veterinario

Informazioni su Langhirano

Altitudine: 265 m s.l.m.
Superficie: 70.84 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 10599

Mappa

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Villa 6 stanze da letto, 650 m² Langhirano, Parma (provincia)