Villa 27 stanze da letto, 4500 m²

Colorno, Parma (provincia)

Dimora storica situata a pochi minuti da Parma e immersa nella quiete della campagna emiliana.

Questa elegante villa si sviluppa su circa 830 mq, distribuiti su tre livelli, oltre alla dépendance. La residenza offre ampi saloni di rappresentanza, due cucine, otto camere da letto e una suggestiva torretta panoramica con vista aperta sul paesaggio rurale. Il complesso comprende inoltre una rara chiesa privata e circa 3.000 mq di fabbricati accessori, tra cui antiche stalle, porticati e depositi, che conservano il fascino della tradizione agricola nobiliare e offrono interessanti possibilità di recupero.

Un ulteriore edificio di 600 mq ospita sette unità indipendenti, ideali per accogliere ospiti o sviluppare un progetto ricettivo di prestigio. L'area, legata alla storia del Ducato di Parma e Piacenza, conserva un'identità autentica e senza tempo.

Il cuore della proprietà è un parco privato di 10.000 mq con alberi secolari, laghetto e viale alberato d'ingresso; adiacenti, 6 ettari di terreno agricolo completano la tenuta, garantendo privacy e potenziale imprenditoriale. Vi è comunque la possibilità di scorporare la parte agricola.

La villa dista soli 15 min da Parma, città d'arte e cultura di rilevanza internazionale, ed è ben collegata alla rete autostradale (A1 - Milano-Bologna), che consente di raggiungere Milano in circa un'ora e mezza. Questa facilità di accesso rende la proprietà ideale non solo come residenza privata, ma anche per iniziative ricettive, eventi esclusivi o corporate retreat di prestigio.