Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 217 m²

San Felice sul Panaro, Modena (provincia)

VILLETTA FELICE | TIGLIO

Chi è alla ricerca di una casa moderna spesso desidera due cose: spazi comodi da vivere ogni giorno e la tranquillità di un'abitazione costruita secondo criteri attuali, capace di offrire comfort, efficienza e bassi costi di gestione.

A pochi minuti dal centro di San Felice sul Panaro, Villetta Felice Tiglio è una villetta inserita in un piccolo complesso di sole tre abitazioni, completamente ricostruito dopo il sisma. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

La zona giorno si sviluppa intorno a un ampio soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile pensata per la vita di tutti i giorni. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono praticità e flessibilità, grazie anche ai locali di servizio presenti al piano terra.

La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, cameretta o ambiente dedicato allo smart working e due bagni. Completa la proprietà una spaziosa mansarda abitabile, un ambiente versatile che può adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo.

All'esterno, il giardino privato e i due posti auto rendono la casa ancora più funzionale, offrendo uno spazio piacevole da vivere e tutta la comodità necessaria nella quotidianità.

Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è stata realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica. La classe A4, il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico, gli infissi in PVC con triplo vetro, la porta blindata, il videocitofono e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico contribuiscono a garantire comfort abitativo e consumi contenuti.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla vendita da privato: l'acquisto è soggetto all'imposta di registro e non all'IVA, secondo la normativa vigente, un aspetto che può tradursi in un risparmio economico rispetto all'acquisto di un immobile nuovo venduto da impresa.

Villetta Felice Tiglio è la soluzione ideale per chi desidera una casa recente, efficiente e ben organizzata, dove gli spazi della vita quotidiana si uniscono alla qualità costruttiva e alla tranquillità di un contesto residenziale.