R$1.944.288

(320.000 €)

Villa 1 stanza da letto, 200 m²
Pievepelago, Modena (provincia)

Villa a Pievepelago
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Caratteristiche

Descrizione

PIEVEPELAGO - LE TAGLIOLE "E' stato proprio durante una visita ad una villa che avevo in vendita in questa zona che, complice la chiusura della strada principale per lavori, ho preso la strada che passa qui vicino. Non posso dire di aver notato per caso questa casa perchè è impossibile: questa casa è troppo bella e particolare che mi ha colpito con forza!
Perchè hai presente una di quelle case che sembrano uscite da una favola, "nel campo vicino al bosco incantato"? Beh, proprio questo!
NB la seconda capanna celtica lì vicino è anch'essa in vendita: chiamami per tutte le info e le foto!
Ho fatto la mia visita e sono tornata. Guarda caso sul muro della casa c'era un cartello "vendesi" con il numero dei proprietari :-).... non lo faccio mai ma questa volta ho telefonato e dopo qualche giorno ero già in casa!
Che dire, casa particolarissima a partire dagli esterni che riprendono le linee della capanna celtica da cui la casa deriva (è una nuova costruzione in stile).
Già perche queste zona è famosa per avere come costruzione tipica "a capanna celtica" lascito della tradizione dei celti che abitarono qui nel nell'antichità....
Tetto ultraspiovente e ventilato rifinito con lastre di ardesia naturale, gradoni di sasso che delimitano i muri perimetrali, muri esterni in sasso faccia a vista, pavimentazioni e lastricati esterni in piastroni originari in sasso, campo con erba leggera e aromatica tutto attorno....
Entro ora in casa: un grande salone studio, ma grande davvero! Una camera suggestiva, un bagno e la stanza tecnica sono tutti al piano terra.
Parquet di faggio massello come pavimenti, intonaci graffiati, solai in legno fatti usando anche i tronchi antichi originali recuperati dalla vecchia capanna celtica e una bella comoda e larga scala in legno a vista che porta di sopra dove...
...un super grande salone mansardato con una notevole altezza, un camino centrale che illumina e riscalda i tre lati e di là, la cucina a vista e un secondo bagno.
FANTASTICA
anche l'arredo non è da meno: mobili bellissimi fatti con i pavimenti della vecchia capanna, una slitta da fieno usata come tavolo bar e due bei divani ad angolo.... L'arredo rimane quasi tutto: non male!
Dal salone, lato cucina c'è una bella porta che si apre sul giardino lastricato con zona barbecue con tre ombrelloni bianchi, fontana e zona pranzo.
Sulla sinistra del piazzale c'è il campo con erbe ed essenze di montagna.
La vista è incredibile.
La valle delle tagliole è proprio bella!
C'è anche un secondo piccolo fabbricato uso legnaia.
Che bello! Mi volto e penso " fortuna che c'erano i lavori in corsp e ho preso quella deviazione...." Ah una curiosità, la villa di cui ti parlavo all'inizio, l'ho poi venduta proprio a quei signori che ho accompagnato quel giorno :-)
NB la seconda capanna celtica lì vicino è anch'essa in vendita: chiamami per tutte le info e le foto!
Disponibile in vendita anche baita vicina a 220.000EURO

CARATTERISTICHE TECNICHE

La residenza si trova in una posizione privilegiata, vicino a scuole e negozi, offre comodità e facilità di accesso alle necessità quotidiane praticamente in tutte le stagioni. E' raggiungibile con doppia viabilità.

La villa è in Classe Energetica F, garantisce un'efficienza energetica sopra la media. Con una superficie utile di 184mq, la villa dispone di grandi spazi abitabili.

All'interno, la villa vanta una camera da letto principale e offre spazio per quattro persone. I due bagni, uno per piano garantiscono comodità e privacy.

Circondata dalla tranquillità della natura, questa villa permette di godere di passeggiate rilassanti, trekking emozionanti ed emozionanti escursioni in ebike.
CLASSE ENERGETICA: E 191,83 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    2
  • Giardino
    2.500 m²
  • Classe energetica
    E191,83
  • Riferimento
    1268

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    62.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    69.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    77.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    3.2 km - Fermata dell’autobus

    13.3 km - Stazione ferroviaria - Fosciandora-Ceserana

  • Uscita autostradale
    35.0 km
  • Ospedale
    13.8 km - Ospedale San Francesco
  • Costa
    41.3 km
  • Stazione sciistica
    3.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.3 km - Minimarket

    4.4 km - Negozio di dolciumi

    9.9 km - Negozio di prodotti agricoli - Antica Drogheria Lunardi

    9.9 km - Supermercato

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Ristorante - Il Cacciatore

    4.3 km - Bar - Bar Becca

    5.4 km - Pub - Grog

    5.5 km - Caffetteria - Bar Chalet

  • Attività sportive

    3.6 km - Centro sportivo - Palsestra di roccia "Lo scudo dei celti" - arrampicata sportiva

    15.8 km - Maneggio

    16.6 km - Campo da golf - Monte Cimone Golf Club

    25.2 km - Palestra

  • Scuole

    4.2 km - Scuola - Ferruccio Pedrazzoli

    36.8 km - Istituto di istruzione superiore - Esedra Formazione Lucca

    37.2 km - Università - Pistoia Nursery Campus

  • Farmacia
    4.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    16.5 km - Veterinario

Informazioni su Pievepelago

  • Altitudine
    781 m s.l.m.
  • Superficie
    76.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2185

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