30.000 €
Terreno agricolo Novi di Modena, Modena (provincia)
Descrizione
Oasi di Pace con Laghi Privati - Ideale per Pesca Sportiva o Parco Esclusivo
A soli 2 minuti da Sant'Antonio in Mercadello e 5 minuti da Rovereto sulla Secchia, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un intero ettaro di terreno agricolo (circa 10.000 mq) situato in una tranquilla strada chiusa, immerso nel silenzio e nella privacy della campagna modenese.
Il cuore della proprietà: Il terreno ospita due splendidi laghi da pesca perfettamente curati, che rendono quest'area un vero paradiso per gli amanti della natura e della pesca. La posizione riservata ma facilmente raggiungibile lo rende la soluzione perfetta per diversi progetti:
Per l'appassionato: Un ritiro privato dove coltivare la propria passione in totale esclusiva, lontano dal caos cittadino.
Per l'imprenditore: Un'opportunità d'oro per avviare o gestire un'attività di pesca sportiva o un centro ricreativo all'aperto, sfruttando il potenziale turistico e sportivo della zona.
Un'opportunità d'acquisto completa: Il valore aggiunto di questa proposta è la sua adiacenza a una splendida villa indipendente di nuova costruzione, anch'essa attualmente in vendita (Prezzo: € 230.000). C'è dunque la possibilità unica di acquistare entrambe le proprietà, creando una tenuta prestigiosa dove vivere e gestire la propria attività o il proprio parco privato "porta a porta".
Un investimento versatile, ideale per chi cerca spazio, natura e un potenziale di reddito immediato.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno agricolo
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 9942 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 1305-25113
Distanza da:
- Aeroporti
47.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
50.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
60.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
78.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Uscita autostradale
- 8.4 km
- Ospedale
- 9.6 km - Ospedale Ramazzini
- Costa
- 104.3 km
- Stazione sciistica
- 65.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
4.2 km - Supermercato - Coop
6.4 km - Pasticceria - Pasticceria Zucchero a Vèlo
7.7 km - Emporio - Panificio Ada
7.9 km - Panificio - Benassi & Cavaletti Snc
- Mangiare fuori
1.3 km - Pub - Stonehenge Pub
3.1 km - Bar - Bar Sport
3.3 km - Ristorante - Locanda Trattoria "Laghi Paradiso"
7.7 km - Gelateria - K2
- Attività sportive
2.8 km - Centro sportivo
7.7 km - Campo da golf
23.2 km - Palestra - Centro La Fenice
23.7 km - Maneggio - Wild Ranch
- Scuole
4.1 km - Scuola
23.8 km - Università - Dipartimento di Economia Marco Biagi
24.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Farmacia
- 3.8 km - Farmacia - Farmacia Casari
- Veterinario
- 5.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informazioni su Novi di Modena
- Altitudine
- 21 m s.l.m.
- Superficie
- 51.81 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 9983
Contatta l’agenzia
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
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