Villa 5 stanze da letto, 349 m²

Medolla, Modena (provincia)

COD 2843 VILLA BIFAMILIARE SIGNORILE MEDOLLA
Introduzione
La Remax Unicorn vende a Medolla una villa plurifamiliare dal design originale, la cui architettura d’autore dona spazi abitativi aperti, di ampia superficie e dalla luminosità speciale.
La villa è collocata in una posizione appartata di Medolla, nonostante l'accesso alla proprietà sia dalla strada Provinciale, la quale collega velocemente Medolla a San Felice sul Panaro e viceversa.
La villa è stata disegnata con geometrie regolari tipiche dell’architettura moderna e funzionalista e tutti gli spazi richiamano lo stile industriale o “loft”.
Le ampie vetrate donano senso di continuità con il verde circostante, i materiali semplici ed espressivi quali metallo, vetro e legno donano continuità e pulizia visiva.

ESTERNI
Si accede alla proprietà da una larga cancellata, tramite il vialetto in porfido che prosegue attorno alla villa fino agli accessi dei garage.
I garage sono in totale 2 con due posti macchina ciascuno, oltre ad un terzo spazio coperto, per un totale di 6 posti auto al chiuso.
Gli spazi di transizione tra le abitazione e l'esterno sono coperti da portici e dalle larghe falde del tetto.
Fa eccezione il cortile interno, volutamente scoperto a pozzo di luce e circondato dalle mura delle abitazioni, creato apposta per momenti di relax e convivialità.
Il giardino perimetrale è in continuità con il verde privato della villa storica padronale, la quale è collocata a circa 100 metri di distanza dalla villa in vendita.

INTERNI
La villa bifamiliare è disposta su piano terra e primo, con tre scale interne.
La prima abitazione è costituita da un grande soggiorno con il camino a legna, il disimpegno e le scale a giorno, a seguire la cucina aperta, volutamente allineata in prospettiva con il camino.
Le travi e le vetrate scandiscono visivamente gli ambienti e questo ritmo strutturale si ripete in tutta la casa.
Seguono, a piano terra, gli ambienti accessori quali un ampio sgombero, il locale caldaia, il bagno e la cantina.
Tramite le funzionali scale a giorno di legno e acciaio, si arriva al piano superiore su un grande ballatoio, cha fa da disimpegno alle due camere da letto matrimoniali: ciascuna camera è dotata di bagno privato e armadiature.
Questa abitazione è caratterizzata da arredi fissi integrati, tra cui la cucina, l ‘arredo bagno ed i box doccia: grazie a questo accorgimento, lo stato di conservazione è eccellente.
Comunicanti con questa abitazione, sono il cortile interno, il garage e un locale open space, disposto sul piano primo e collegato con la scala a chiocciola, nella sua qualità di soffitta valorizzata e autonoma: una deliziosa parte della casa ideale per familiari che vogliono una certa indipendenza.

La seconda abitazione ha una distribuzione più compatta, costituita al piano terra da un bell’ingresso, la cucina ed il soggiorno, con un bagno di servizio.
Al piano superiore 2 camere da letto molto grandi, ancora un ballatoio ampio quanto un salotto ed il bagno.
Le travi a vista nella parte superiore, visibili anche dai lati, sporgenti e molto coprenti verso l'esterno, comunicano solidità agli ambienti e un tocco architettonico tecnico ed elegante.
Nel complesso lo studio pragmatico di questa villa, con richiami rustico-industriali ha garantito nel tempo una convivenza armoniosa tra i due nuclei familiari con una gestione non dispersiva e nemmeno dispendiosa degli spazi comuni, favorendo l’ottimo stato conservativo attuale dello stabile.