$499.008

(460.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 256 m²
Lama Mocogno, Modena (provincia)

Villa a Lama Mocogno
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Caratteristiche

Descrizione

LAMA MOCOGNO (provincia di Modena) Ci sono alcune cose che sono indispensabili per vivere bene in una casa di montagna.
In montagna, è fondamentale avere un bel panorama con vista sui monti e sulla valle.
È anche quasi indispensabile avere un camino per scaldarti, perché è piacevole vederlo acceso, sentire il calore e il crepitio del fuoco quando fuori cade la neve.
Inoltre, è abbastanza essenziale avere un giardino recintato, perché in montagna è bello avere spazio all'aperto dove far correre i bambini e i cagnolini. E questo è ancora più vero se nel giardino ci sono un dondolo, un forno a legna e tavolini, la tua esperienza sarà ancora più completa.
Anche se non è strettamente necessario, avere qualche camera e qualche bagno in più è molto comodo. Gli amici verranno spesso a trovarti per godere della tua compagnia e del fresco dei monti.
La casa di cui ti parlo oggi, come avrai certamente capito, ha tutti gli elementi necessari per vivere bene e felici in montagna!

Cà Valentin è una casa molto antica, con grosse e possenti mura in sasso giallo e finestre piccole, tipiche delle abitazioni di montagna.
La casa sorge a quota (manca l'informazione sulla quota sul livello del mare) nella frazione di Mocogno, a 4 km dal capoluogo Lama. Lama è facilmente raggiungibile sia in auto che in bicicletta a pedalata assistita.
Mocogno è una frazione di Lama situata sulla costa opposta della valle rispetto al capoluogo. Qui troverai una bella chiesa con un altissimo campanile che domina l'altura sotto cui sorge Cà Valentin.
Nel paese ci sono anche un ristorante ricavato dalle ex scuole elementari e alcune casette in sasso. Guardando altrove, vedrai il blu del cielo e il verde dei campi…

Cà Valentin è una casa grande e bella, suddivisa su più piani e circondata da terreno sistemato a gradoni pianeggianti. Su questi gradoni troverai una varietà di piante, dai filari di vite agli alberi da frutto, dalle piante ornamentali agli ulivi. E tutto intorno, un mare di fiori.

La casa, come dicevo, è divisa su più piani: al piano più basso c'è una bella cantina utilizzata come taverna, mentre sopra c'è un'altra cantina con bagno, adibita a stanza per gli ospiti.
Di sopra c'è la casa vera e propria. Con accesso a raso dal portico che ospita anche il forno e la griglia e accesso al giardino la casa sia ppre nel salotto con camino divano e balconcino panoramico. Da qui tre gradini mi portano nella suggestiva e luminosissima sala da pranzo con tetto a vista. Di là c'è la cucina rossa con a fianco il bagno del piano tera.
In tutto questo piano i muri hanno grandi superfici in sasso a vista e presentano tante nicchie illuminate.
Salgo la scala in ferro e vado nelle due camere. belle e grandi una di queste ha anche il bango privato.
Salgo ancora e vado nella zona mansarda rifinita meravigliosamente che ospita un bel divano e un grande televisore.
Poi, vuoi che ti parli del giardino?
Bene, fuori ci sono diversi fabbricati. il principale è di uso legnaia con sopra una bella tettoia per accogliere due auto.
Poi c'è una bellissima tettoia per l'estate..... e il pollaio!
Che altro dire: andiamo a vederla?
CLASSE ENERGETICA: E 286,72 kWh/m3 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    256 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    6.500 m²
  • Giardino
    8.000 m²
  • Terrazza
    5 m²
  • Classe energetica
    E286,72
  • Riferimento
    1290

Distanza da:

  • Aeroporti

    52.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    66.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    68.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    250 m - Fermata dell’autobus

    25.7 km - Stazione ferroviaria - Silla

  • Uscita autostradale
    36.2 km
  • Ospedale
    9.9 km - Ospedale di Pavullo
  • Costa
    58.9 km
  • Stazione sciistica
    5.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    6.8 km - Minimarket

    7.6 km - Gastronomia - Azienda Agricola Magnoni

    9.1 km - Supermercato - Il punto sigma

    9.5 km - Panificio - Panificio F.lli Lollini

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Ristorante - Vecchia Lama

    6.9 km - Caffetteria - Il Muretto Caffè

    14.1 km - Bar - La Dolce Vita Café

    17.2 km - Pub - Eagle Pub

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo

    9.5 km - Maneggio

    10.7 km - Campo da golf - Monte Cimone Golf Club

    20.9 km - Palestra

  • Scuole

    10.0 km - Scuola

    40.0 km - Università - Dipartimento di Ingegneria "Enzo Ferrari"

    40.4 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario Metropolitano

  • Farmacia
    6.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    22.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Castellarano

Informazioni su Lama Mocogno

  • Altitudine
    842 m s.l.m.
  • Superficie
    63.91 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2656

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