56.000 €
Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 136 m² Finale Emilia, Modena (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
FINALE EMILIA (Canaletto): porzione di terra-tetto parzialmente ristrutturato, libera su 3 lati e ampia area cortiliva.
IAD ti propone un'opportunità unica per chi desidera l'indipendenza e ampi spazi esterni. Una soluzione con importanti e recenti ristrutturazioni parziali già eseguite, in una zona tranquilla e ben servita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso distinto, che si apre sulla cucina separata e su un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa. Un vano tecnico esterno ospita con discrezione la caldaia a condensazione, recentemente installata per garantire efficienza e bassi consumi.
Al primo piano, la zona notte offre due camere da letto luminose, una delle quali gode di un balcone privato. A completare il piano, troviamo un bagno spazioso con box doccia e un balcone chiuso versatile. Dalla camera più interna si accede, tramite scala, alle due soffitte sovrastanti, perfette come deposito extra o zona hobby.
L'immobile vanta una parziale ristrutturazione che ne eleva subito il profilo: i nuovi infissi in PVC con doppio vetro sono stati installati su tutti i serramenti, assicurando un eccellente isolamento acustico e termico.
Il vero protagonista è lo spazio esterno: ben 266 mq di area cortiliva esclusiva, graffata alla proprietà. Un'oasi di verde e privacy che ti permetterà di organizzare cene, goderti il sole o lasciare che i bambini giochino in completa sicurezza.
L'offerta è arricchita da due cantine al piano terra annesse all'abitazione e due autorimesse (di 13 mq e 10 mq).
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa semi indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Giardino
- 266 m²
- Classe energetica
- 286,84 kwh_m2
- Riferimento
- 1305-24155
Distanza da:
- Aeroporti
35.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
68.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
97.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Trasporti pubblici
8.2 km - Stazione ferroviaria - San Felice sul Panaro
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 24.8 km - Raccordo autostradale 8 Ferrara-Porto Garibaldi
- Ospedale
- 2.5 km - Polo Emergenze Finale Emilia
- Costa
- 79.7 km
- Stazione sciistica
- 70.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.6 km - Supermercato - Conad
3.8 km - Centro commerciale
7.3 km - Grande magazzino - Tigotà
8.1 km - Minimarket - Alimentari Benatti
- Mangiare fuori
1.1 km - Ristorante - Rita Estense
1.2 km - Bar
4.2 km - Gelateria - Gelateria Greta
7.8 km - Caffetteria - Cicci il Gelatiere
- Attività sportive
2.3 km - Centro sportivo - horse_racing
12.2 km - Palestra - Oasi Wellness
14.2 km - Campo da golf - Golf Club Cento
17.4 km - Maneggio - AZ.AGR. CORTE NIGELLA STEFANO PAGANINI
- Scuole
3.8 km - Scuola
4.2 km - Istituto di istruzione superiore
12.7 km - Università - Università Guglielmo Marconi
- Farmacia
- 6.3 km - Farmacia - Farmacia Santa Chiara
- Veterinario
- 14.8 km - Veterinario
Informazioni su Finale Emilia
- Altitudine
- 15 m s.l.m.
- Superficie
- 105.13 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 15047
Contatta l’agenzia
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
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