Appartamento 7 stanze da letto, 344 m²

Fanano, Modena (provincia)

FANANO paese. Hai voglia di metterti in gioco?
Hai voglia di diventare un imprenditore del mondo del turismo?
Hai mai sentito parlare di "Host"?
Bene :-) ! Allora ora ti spiego un po' cosa c'è di bello oggi!
Un "HOST" è semplicemente un proprietario di casa che utilizza il proprio o i propri appartamenti e case vacanze per tranrne un guadagno extra: in pratica l'host è il proprietario di casa che affitta il proprio appartamento solitamente per brevi periodi e da questo ne trae un guadagno.
Hai mai sentito parlare di booking o di airbnb ?
Questi sono due portali di prenotazione nei quali gli host pubblicano e fanno conoscere le loro case che cedono in affitto. All'interno di questi portali, vermanete molto utilizzati dai turisti, c'è anche la parte dedicata alla prenotazione degli appartamenti.
Fai una prova, vai a cercare su Fanano o Sestola e già che ci sei prova a guardare il prezzo a notte....
Visto? Che ne pensi? Certo che si potrebbe arrotondare bene e perchè no, l'ho detto prima, diventare un imprenditore del turismo!
Ma la casa giusta da affittare ce l'hai già?
Deve essere in ordine, funzionale,comoda, ben arredata e sempre ben pulita.
ORA entro in gioco io che per lavoro vendo case: bene questa casa potrebbe essere l'ideale per iniziare un'attività di "affitti brevi".
Perchè?
Perchè questa casa sembra nata apposta per farlo, infatti:
è perfettamente ristrutturata,
è quasi nuova,
è comoda al paese, ai negozi e alla natura,
è in una posizione tranquilla ma suprattutto....
è già divisa in SEI APPARTAMENTI bilocali o trilocali totalmente autonomi ed indipendenti,
è una casa affascinante.
Ti stuzzica l'idea?
Vuoi che ne parliamo?
Chiamami!
Ah, dimenticavo! ovviamente la casa la puoi anche prendere per farla diventare una casa unica, ma questo è un altro discorso....

VIABILITA' IN AUTOMOBILE

La casa dei sei appartamenti è a 53 km (57minuti) dal casello di Modena Sud e a 57 km dal casello di Bologna (Valsamoggia) ed è collegata ad essi da una strada veloce e scorrevole. E' a 69 km dal casello di Pistoia e di lì a Firenze è un attimo.
Altrimenti si puo' arrivare a Bologna Casalecchio di Reno (66km 67 minuti) percorrendo la strada Fondovalle prima, pedemontana dopo oppure a Modena percorrendo la fondovalle e poi la strada vignolese (59km 64 minuti).
Viabilità  molto scorrevole.
Siamo in ITALIA quindi siamo a 120 km a nord di Firenze 121 minuti di auto,
siamo a 195 km 106 minuti da Rimini e tutta la riviera romagnola...siamo a 131 km da Viareggio e 130 minuti e tutta la riviera toscana...129 km da Greve in Chianti e tutta la valle del Chianti. 150km (112minuti) da Livorno per gli imbarchi per Sardegna e Corsica.
220 km da Venezia, 375 km da Roma, 570 km da Napoli.
L'Aeroporto Internazionale G. Marconi di Bologna è a 72km 70 minuti

Lo scuolabus per gli alunni delle elementari e medie si ferma sotto casa.
C'è il treno da Vignola a Bologna o da Silla-Porretta Bologna o Pistoia.
Ampio parcheggio antistante le stazioni gratuito con possibilità  di parcheggio a tempo indeterminato.
C'è un treno ogni 60 minuti.

A PIEDI NEL TEMPO LIBERO

Abbiamo a Fanano il passaggio della "VIA ROMEA" che collega il nord Europa con Roma.
Abbiamo la linea Gotica residuato della seconda guerra mondiale tratti di trincee tutt'ora visibili.
Inoltre decine e decine di sentieri del CAI segnalati per un totale di più di 300km dalle relative indicazioni per tutti i gusti sia a piedi che in bicicletta.
Siamo ai piedi del Monte Cimone, il più alto monte del nostro appennino dalla cui vetta è visivbile sia la corsice che la Croazia, sia l'elba che tutto l'arco alpino. In estate sono organizzate gite a piedi notturne nei periodi di luna piena e superluna.
Sempre in estate ogni paese/borgata organizza feste e sagre popolari con cibo e bancarelle di ogni tipo.
Ogni tipo di sport è praticabile, dalle camminate allo sci nordico e di fondo, dal nuoto alla canoa, dal pattinaggio sul ghiacchio (Hockey ed artistico) al tennis, dal calcio al golf, dall'equitazione al ciclismo, dal parapendio alla scalata ecc...
Le terme di Porretta sono solo a 46 minuti d'auto.
Il paese di Sestola con tutti i suoi negozi è a soli 7km

PER CHI NON E' ITALIANO

Da Bologna verso ovest, quindi MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA e anche in parte la Romagna sono i templi, le pietre miliari del MANGIARE BENE, con malcelato orgoglio ritengo siano il massimo esempio della cucina mondiale, turismo enogastronomico. Anche la Toscana non è male, qui a due passi...

SALUTE

A Fanano c'è un mini ospedale con pronto soccorso, a Pavullo c'è l'ospedale con pronto soccorso 27km 37 minuti, a Fanano c'è il punto di atterraggio per l'elicottero del 118 in caso di necessità.
Ci sono 1 farmacia per paese: una a Fanano, una a Sestola e una a Montecreto e una di loro è sempre aperta di turno.

SCUOLE

A Fanano e a Sestola ci sono gli asili nido, gli asili, le scuole elementari e medie. Le superiori sono a Pavullo, a Vignola (42km 46 minuti) e a Porretta (30km 46 minuti). Tutti i plessi scolastici sono serviti da autobus di linea.
CLASSE ENERGETICA: G