Azienda agricola , 350 m²

Fanano, Modena (provincia)

FANANO Dall'antica azienda agricola di cui parlo oggi si puó godere uno spettacolare panorama.
E' autunno.
Appena sono arrivata in questo bellissimo posto di montagna ho visto che sul palo vicino a casa c'era un falco che, appena mi ha vista, si è lanciato in volo facendo il suo caratteristico fischio...
Mi guardo intorno e che dire, è un luogo tanto luminoso e tanto aperto, è a mezza costa, con la strada ghiaiata comoda a casa e un'esposizione a sud est.
Tutti i campi che circondano le case sono stati coltivati fino a qualche anno fa e oggi sono tenuti a prato stabile per produrre il fieno per le mucche da Parmigiano Reggiano di montagna. L'hai mai sentito? E' una prelibatezza!
Le case e le stalle sono ancora quelle di una volta, tutte da ristrutturare e in parte da ricostruire.
Ne verrà fuori una casa fantastica...
L'abitazione la stalla il fienile e le cantine hanno una superficie complessiva coperta di oltre 350mq.
Il terreno tra agricolo e pertinenze di fabbricati è di oltre 25000mq catastali.
Il complesso, a metà strada tra Fanano e Sestola si presta sia all'insediamento di un'attività agricola o di agriturismo oppure alla realizzazione di una meravigliosa ed esclusiva villa.

LA CASA DISTA:
6 km dalla piazza da Fanano, pochi metri dai suoi negozi, le scuole primarie e tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club),
5 km da Sestola,
15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste),
45 minuti dalle Terme di Porretta,
45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora),
45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora),
soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati),
soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi,
L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto,
Le autostrade sono a 50 minuti d'auto.
Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna,
Gli ospedali sono a Pavullo (30km) e il pronto soccorso è a Fanano.
C'è la rete 4G
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile