Villa 4 stanze da letto, 250 m²

Concordia sulla Secchia, Modena (provincia)

VILLA INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO E FINITURE DI PREGIO - CONCORDIA SULLA SECCHIA

Cerchi una residenza immersa nella tranquillità della campagna senza rinunciare a modernità, ampi spazi e massima privacy?

In frazione di Concordia sulla Secchia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di recente ed integrale nuova ricostruzione, circondata da un meraviglioso giardino privato piantumato e completamente recintato di circa 2.100 mq.

La villa, costruita con tecniche moderne e materiali di altissima qualità, si sviluppa su due livelli:

PIANO TERRA:

Zona Giorno: Elegante e luminoso salotto, affiancato da una grande cucina abitabile.

Spazi Servizio: Comodo studio (perfetto per lo smart-working), spaziosa lavanderia ed un bagno curato nei dettagli.

Garage: Spazioso garage doppio con altezza eccezionale (fino a 5,50 m), con predisposizione per soppalco e riscaldamento a pavimento predisposto anche qui!

PIANO PRIMO MANSARDATO:

Reparto Notte: Caratterizzato da splendidi soffitti e travature a vista in legno lamellare.

4 Ambienti Notte: 2 grandi camere matrimoniali e 2 ulteriori locali/camere ideali per figli o zona hobby, oltre a un secondo bagno di servizio.

Questa dimora unisce il fascino della campagna alla massima efficienza abitativa:

Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata già installato e predisposizione climatizzazione in ogni stanza.

Sicurezza & Servizi: Sistema di allarme, inferriate, predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata e depurazione fognaria autonoma a filtro anaerobico.

PERCHÉ ACQUISTARLA?

PER UNA FAMIGLIA: La casa ideale per chi desidera far crescere i propri figli nella natura, in totale sicurezza e con spazi generosi sia interni che esterni. (Attualmente locata con ottima rendita a 600€/mese, l'abitazione sarà venduta libera al rogito previo preavviso concordato con l'inquilino).

PER INVESTIMENTO: Rapporto di locazione consolidato e inquilino preciso e referenziato, in eccellenti rapporti con la proprietà, garantendo un'entrata sicura e immediata per chi cerca un investimento a reddito.

Contattaci subito per maggiori dettagli, per visionare il video dell'immobile o per fissare la tua visita sul posto!