Casa di campagna 7 stanze da letto, 750 m²

Carpi, Modena (provincia)

Esclusiva Tenuta alla Periferia di Carpi: Una Combinazione Perfetta di Residenza di Lusso, Agricoltura e Attività Commerciale

Situata strategicamente nel cuore dell'Emilia-Romagna, a soli 2 km dal centro storico di Carpi (MO), offriamo in vendita una proprietà straordinaria e versatile. Questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza prestigiosa per famiglie numerose, un'azienda agricola affermata o un investimento immobiliare con un significativo potenziale produttivo.

1. Il Complesso Residenziale

Il cuore della proprietà è una magnifica villa di 750 mq, meticolosamente mantenuta e razionalmente suddivisa in:

Tre appartamenti indipendenti: Ideali per ospitare una famiglia allargata, garantendo privacy e comfort per ogni famiglia.

500 mq di annesso: Uno spazio ampio e versatile, perfetto per ospiti, personale o come area ricreativa/eventi.

Oasi Esterna: La residenza è immersa in un giardino privato con piscina, integrato da un frutteto produttivo, un orto curato e un pollaio, perfetto per chi cerca uno stile di vita autentico e sostenibile.

2. Attività Produttive e Industriali

La proprietà si distingue per il suo spirito imprenditoriale, offrendo strutture moderne e pronte all'uso:

Vigneto e Terreno: 5 ettari di terreno fertile, con un rigoglioso vigneto in piena produzione.

Cantina Vinicola: Una struttura dedicata alla vinificazione di vini locali, completa di tutte le attrezzature necessarie.

Magazzino Industriale: Adiacente alla zona agricola si trova un magazzino di 2.000 mq di recente costruzione, con finiture moderne e ampio spazio, ideale per attività logistiche, stoccaggio o produzione.

3. Posizione e Collegamenti Strategici

La tenuta gode di una posizione invidiabile, che combina la tranquillità della campagna emiliana con la vicinanza ai principali servizi:

Istruzione e Servizi: A pochi passi da asili nido, scuole di ogni ordine e grado e università.

Logistica: Situata in un polo industriale, con l'aeroporto di Bologna (G. Ok Marconi) e l'aeroporto di Verona (Valerio Catullo) a soli 30 minuti di auto.

Città: A soli 2 km dal vivace centro di Carpi, una delle città più produttive e ben servite della provincia di Modena.

Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale tra l'eccellente tradizione agricola e la moderna industrialità. La scelta perfetta per chi desidera cambiare vita senza rinunciare a comodità e business, o per investitori lungimiranti alla ricerca di un asset unico nella regione emiliana.

Contattateci per una visita privata e per ricevere la documentazione completa.