850.000 €
Agriturismo 4 stanze da letto, 400 m² Roncofreddo, Forlì-Cesena (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Torelli Immobiliare propone in esclusiva questo incantevole agriturismo in vendita a Roncofreddo, immerso nel verde delle colline romagnole e affacciato su uno spettacolare paesaggio rurale. Un luogo dove natura, tranquillità e ospitalità si incontrano in perfetta armonia.
La proprietà, perfettamente mantenuta e immediatamente operativa, si sviluppa su un terreno di oltre 2,5 ettari tra area agricola e boschiva, e include:
la struttura ricettiva
zona ristorazione (piano terra):
- ampio portico-veranda coperto di 43 mq, ideale per pranzi all’aperto con vista
- due accoglienti sale da pranzo, arredate con gusto rustico
- cucina professionale attrezzata, dispensa e servizi
- fino a 200 coperti interni, con possibilità di ampliamento all’esterno durante la stagione estiva
- 2 camere matrimoniali con bagno privato
- 2 camere matrimoniali con bagno privato e accesso a balcone panoramico
Spazi esterni e potenzialità
- terreno complessivo: 25.480 mq tra giardino, area agricola e boschiva
- giardino privato: circa 600 mq
- ampia area parcheggio per gli ospiti
- edificabilità residua: fino a 240 mq aggiuntivi
- possibilità di costruire una piscina, per arricchire l’offerta turistica
Un’opportunità unica per:
- avviare o ampliare un’attività di ospitalità rurale
- offrire esperienze autentiche legate al territorio: degustazioni, corsi, eventi e soggiorni a contatto con la natura
Perché scegliere questa proprietà:
un luogo di pace e autenticità, facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dalle principali località della Romagna e dalle spiagge dell’Adriatico. Ideale per chi sogna di vivere e lavorare nella natura, coniugando agricoltura, accoglienza e qualità della vita.
Roncofreddo (FC) – Emilia-Romagna
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Agriturismo
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 400 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 7
- Terreno
- 2,5 ha
- Giardino
- 600 m²
- Classe energetica
- 845,64
- Riferimento
- GP 145
Distanza da:
- Aeroporti
29.0 km - Rimini RMI - Miramare
90.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
101.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Uscita autostradale
- 11.5 km
- Ospedale
- 6.8 km - AVIS
- Costa
- 18.6 km
- Stazione sciistica
- 19.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
5.4 km - Panificio - panificio valdinoci
6.9 km - Supermercato - famila
7.0 km - Minimarket - Caseificio Brandinelli fossa
7.6 km - Pasticceria - Pasticceria Graziana
- Mangiare fuori
360 m - Ristorante - Agriturismo Le Spighe
5.3 km - Pub - Circolo La Torre
5.5 km - Bar - Circolo ARCI "del Sole" Bagnolo
5.6 km - Fast food - La Ca' d'la Piada
- Attività sportive
1.7 km - Maneggio
3.7 km - Centro sportivo
6.7 km - Palestra - 8 Sporting Club
13.9 km - Campo da golf - Rimini - Verucchio Golf Club
- Scuole
5.6 km - Scuola
8.9 km - Università - Ingegneria e Scienze Informatiche
24.3 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Media "Palmezzano"
- Farmacia
- 6.5 km - Farmacia
- Veterinario
- 9.0 km - Veterinario
Informazioni su Roncofreddo
- Altitudine
- 314 m s.l.m.
- Superficie
- 51.53 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 3416
Contatta l’agenzia
Torelli Agenzia Immobiliare
Viale Trento 29/A, Cesenatico, Forlì-Cesena
+39 333 9000702 / 0547 400126
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