450.000 €
Casa di campagna , 403 m² Modigliana, Forlì-Cesena (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
al centro di una regione d’Italia…che non c’è: la Romagna-Toscana.
Inizialmente nasce come antica villa, trasformata poi nel corso del tempo in casa colonica;
l'immobile è composto da piano terra; primo piano e secondo piano, vi è inoltre un'affascinante
torretta da cui si può ammirare il panorama circostante a 360°.
Facenti parte del complesso immobiliare, vi sono anche un edificio costruito a fine anni'50 e 4,5
ettari di terreno, totalmente coltivabili.
Tutti i fabbricati sono stati riqualificati e portati ad un ottimo stato grezzo negli anni ‘90, così, da consentire la più totale personalizzazione, in fase di ultimazione lavori.
I solai con travi in legno a vista ed il tetto in pianelle di cotto, sono stati completamente ristrutturati, mantenendo le caratteristiche architettoniche dell'epoca, ma, allo stesso tempo, adeguandoli alle normative strutturali vigenti all’epoca dell’intervento.
Il casale è circondato da una verdeggiante corte, ideale anche per la realizzazione di una piscina.
Inoltre, fanno parte della proprietà circa 4,5 ettari di terreno, facilmente accessibili da strada pubblica, anche con mezzi pesanti.
La città di Ravenna e la Riviera Romagnola distano 65 chilometri, Firenze è a 90 chilometri, mentre
Bologna dista circa 75 KM.
Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Faenza (18 KM), Marradi (20 KM) e Brisighella
(12 KM)a cui si aggiungono gli aeroporti di Bologna, Forlì e Rimini.
L'immobile si può prestare oltre che a scopo abitativo, anche come residenza per anziani, centro
riabilitativo per lunghe degenze, centro benessere ,agriturismo, struttura ricettiva.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 403 m²
- Terreno
- 4,5 ha
- Giardino
- 1.200 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Casa di campagna a Modigliana
Distanza da:
- Aeroporti
57.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
68.0 km - Rimini RMI - Miramare
122.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Uscita autostradale
- 20.5 km
- Ospedale
- 380 m - Casa di Riposo Quisisana
- Costa
- 47.1 km
- Stazione sciistica
- 46.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
110 m - Supermercato - Conad
590 m - Pasticceria - Modigliantica
610 m - Negozio di frutta e verdura - Abbraccio Verde
630 m - Panificio - Antico Forno
- Mangiare fuori
560 m - Ristorante - Ristorante Pizzeria La Pace
590 m - Bar - Bar della quercia
620 m - Caffetteria - Bar Inter Nos
720 m - Fast food - Chiosco Il Quadrifoglio
- Attività sportive
430 m - Centro sportivo - tennis
8.7 km - Maneggio - Maneggio Bertelli
11.7 km - Palestra - Scuola Valori Divini
16.0 km - Campo da golf - Golf Club Le Cicogne
- Scuole
6.8 km - Scuola - Scuola Primaria "Papa Giovanni XXIII"
16.1 km - Università - Università di Bologna - Gallerie Ex "AERONAUTICA CAPRONI"
16.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Superiore per le Industrie Artistiche
- Farmacia
- 6.6 km - Farmacia
- Veterinario
- 610 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Mariaelena Santandrea
Informazioni su Modigliana
- Altitudine
- 185 m s.l.m.
- Superficie
- 101.16 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 4357
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