Casa di campagna 4 stanze da letto, 290 m²

Modigliana, Forlì-Cesena (provincia)

Sulle meravigliose colline della Romagna-Toscana venesi il podere “Trerè” con terreni agricoli e vigneto.
La proprietà è stata costruita intorno al 18° secolo, dispone di 10 vani e circa 300 m2, ha una sua storia e ha riportato il fascino di quel tempo.
Organizzata come le case padronali di queste zone al piano terra si trovavano gli alloggi per i contadini che lavoravano per il padrone, al primo piano gli alloggi del proprietario e la sua famiglia, al terzo la grande soffitta (tre vani abitabili).
Il primo piano è composto da più ingressi: il principale dove si accede ad un ingresso/guardaroba, un altro direttamente in cucina, e un terzo a che unisce tutti tre piani attraverso una scala interna in pietra.
Al primo piano ci sono 4 camere da letto, ampio bagno e un grande soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, ingresso/guardaroba. Al secondo piano 3 grandi camere, possibilita dell'ulteriore bagno.
Al piano terra si trovano la stalla, una cantina per la produzione di vini e grappe, una cucina autonoma con camino e forno a legna e alloggi abitativi con ingressi indipendenti con bagno e camino.
Dalle finestre di ogni stanza della casa si gode una vista indimenticabile delle colline appenniniche. Davanti alla casa c'è molto spazio sotto una enorme quercia millenaria, pini e abeti dove ci si può rilassare all'ombra nelle calde giornate estive, godendosi le viste panoramiche.
E' inoltre presente un grande fienile antistante la casa, che può essere adibito a fabbricato per funzioni produttive legate alle attività agricole, oltre che per attività agrituristiche. Inoltre sono presenti garage, porcilaia e un pollaio.
I terreni circostanti vengono venduti insieme al podere che comprendono un uliveto di 1,25 ettari con più di 150 ulivi maturi e fertili, terreno per vigneto, terreno seminativo destinato a colture di grano, orti e pascoli. Sono 10,5 ettari di terreno agricolo.
Lo scopo ideale di questo podere è l'agriturismo, che in questa regione si sta sviluppando a ritmi importanti e sta guadagnando sempre più popolarità sia tra gli italiani che tra gli stranieri. Davanti alla casa c'è una vasta area che può essere utilizzata per costruire una piscina. A 4 km dalla tenuta si trova la città medievale Modigliana, una città ben sviluppata con tutte le infrastrutture: supermercati, ristoranti, bar, farmacie, scuola e asilo nido, case di riposo, complesso sportivo, piscina, ecc. 
Per arrivarci a:
Faenza - 20 minuti in macchina;
Forlì - 35 minuti;
Ravenna - 50 minuti;
Rimini – 1 ora;
San Marino – 1,30 ore;
Bologna (aeroporto internazionale) – 1 ora;
Firenze - 2 ore.
Per info. rif.BR7698RC97644