Appartamento 2 stanze da letto, 179 m²

Meldola, Forlì-Cesena (provincia)

Nel cuore del centro storico di Meldola, appartamento indipendente signorile con giardino esterno e garage.

L'appartamento, finemente ristrutturato nel 2024, ha un triplo accesso e si dispone su tre livelli:
Il piano principale è composto da salotto con balcone, soggiorno con cucina a vista, bagno a servizio della zona giorno, camera matrimoniale con bagno en suite, ampia cabina armadio e ripostiglio. Dal soggiorno pranzo si ha accesso al giardino pavimentato, che garantisce privacy e momenti di relax, oltre all'accesso diretto del garage, aumentando così il confort quotidiano.
Il piano superiore è composto da un'ampia stanza attualmente adibita a studio, una camera matrimoniale con bagno privato. Ogni ambiente si affaccia sul giardino privato
Il piano terra con uscita diretta da Viale Cavour, offre un'ampia zona divisa in cantina/ripostiglio e zona lavanderia, dove poter offrire un ulteriore spazio di conversazione e ricevimento.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa e dettagliata, per garantire un'ottima efficienza energetica, in particolare: tetto e cappotto interno nuovi, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in triplo vetro, due caldaie a gas, stufa a pellet in ghisa, predisposizione aria condizionata e allarme.
Nella ristrutturazione non è mancata la scelta di materiali di pregio, quali porte scorrevoli con vetrate Tiffany, scala a chiocciola con ferro battuto e dettagli che arricchiscono ogni ambiente.
Connubio perfetto per chi vuole vivere un contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e con tutti i confort. Una casa perfetta come residenza principale, pied à terre, pronta da abitare subito anche grazie al completamento del mobilio.
L'immobile è inoltre parte di un contesto signorile antico, tipico dei palazzi che caratterizzano il centro storico della cittadina.