550.000 €

Villa 3 stanze da letto, 200 m²
Meldola, Forlì-Cesena (provincia)

Villa a Meldola
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Caratteristiche

Descrizione

PIAN DI SPINO, COMUNE DI MELDOLA (FC) EMILIA ROMAGNA. Usato spessissimo per rappresentare il meglio di una categoria, questa casa merita veramente questo titolo.
siamo in un contesto naturalistico veramente importante, dove la vista può spaziare dal faro di Porto Corsini alle cime più alte del Casentino.
Il vicino più prossimo è a non meno di 700 mt in linea d'aria e la strada che conduce alla proprietà è la classica strada bianca di campagna.
In tutto ciò è stata realizzata questa casa che racchiude il meglio della tecnologia.
Raggiungendo il massimo della classificazione sismica, anche dal punto di vista di isolamenti siamo al meglio.
Solai areati, tetti ventilati, isolamenti naturali, solare termico con serbatoio di cumulo di 1.000 lt., fino ad arrivare alla fantastica Stube che scalda l'intera struttura tramite un impianto a pavimento. Ovviamente c'è anche un impianto a Gpl in alternativa.
Le grandi vetrate, consentono una vista panoramica anche dall'interno, garantendo una grande luminosità.
Non mi voglio dilungare troppo sugli aspetti tecnici, penso si sia capito che siamo veramente di fronte ad una qualità altissima.
La casa di oltre 200 mq è composta da un'ampia zona giorno dove la Stube è la protagonista, un angolo cottura che ha anche una cucina economica a legna, 2 ampie camere di cui una con cabina armadio, un bagno ed un sottotetto completamente rifinito.
Al piano seminterrato, troviamo un bilocale collegato internamente ma con un suo ingresso indipendente, composto da taverna, camera e bagno.
Da apprezzare la sobrietà dei materiali che si sposano benissimo con il contesto naturalistico.
Esternamente E' stato realizzato un servizio di 40 mq seminterrato (attualmente allo stato grezzo avanzato) con sopra una struttura coperta che può essere tantissime cose.
Non si può non citare la cisterna per il recupero delle acque piovane di ben 20.000 litri.
La proprietà è stata pensata per consentire una scelta di vita con la possibilità di realizzare anche un'attività lavorativa.
Il servizio esterno infatti è predisposto per ospitare una cucina per eventi di vario tipo.
Il bellissimo parco di circa 6.000 mq si presta benissimo a questo tipo di situazioni, ovviamente dimensionati agli spazi.
E' ovvio che le destinazioni possono essere diverse, laboratorio, studio ed altro ancora, lascio alla vostra fantasia il compito di pensarle.
Siamo a soli 30 minuti da Forlì ed a 20 da Meldola.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    6.000 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    Flavia

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Rimini RMI - Miramare

    76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    2.5 km - Fermata dell’autobus

    13.4 km - Stazione ferroviaria - Forlimpopoli Bertinoro

  • Uscita autostradale
    17.1 km
  • Ospedale
    3.9 km - Istituto DRUDI
  • Costa
    29.5 km
  • Stazione sciistica
    31.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Minimarket - Pinzimonio

    2.5 km - Panificio - Panificio Pasticceria Castellucci

    5.3 km - Negozio di frutta e verdura - Orto in Piazza

    5.3 km - Gastronomia - Gastronomia La Botteghina

  • Mangiare fuori

    2.7 km - Ristorante - La Faina RistoPizza

    2.7 km - Caffetteria - Bar Sport

    4.9 km - Gelateria

    6.2 km - Bar

  • Attività sportive

    4.9 km - Centro sportivo - "Quarter House" ex Fabrona - sport equestri

    7.6 km - Palestra - Palestra Comunale

    14.4 km - Maneggio

    28.5 km - Campo da golf

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Scuola Elementare Edmondo De Amicis

    8.4 km - Università - Università di Bologna - Gallerie Ex "AERONAUTICA CAPRONI"

    15.5 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Media "Palmezzano"

  • Farmacia
    2.5 km - Farmacia - Farmacia San Colombano
  • Veterinario
    14.0 km - Veterinario

Informazioni su Meldola

  • Altitudine
    58 m s.l.m.
  • Superficie
    79.08 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    9910

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