Casa indipendente 5 stanze da letto, 270 m²

Longiano, Forlì-Cesena (provincia)

Longiano, grazioso borgo storico adagiato sulle prime colline romagnole (179 m di altitudine), si trova a circa 12km. da Cesena e 20 da Rimini. Ha ottenuto la prestigiosa “Bandiera Arancione” del Touring Club Italiano ed appare nella lista dei “Villaggi ideali d’Europa”. Ha una lunga tradizione storica e ne fa fede il castello medievale della potente famiglia Malatesta che si erge in cima alla collina. Numerose sono le testimonianze artistiche e storiche, come il “museo della ghisa” e il rifugio bellico. Notevole la” Fondazione Tito Balestra” che, ospitata nel Castello Malatesta, è un museo di arte moderna e contemporanea. Vi sono esposte, tra l’altro, opere di Campigli, Bartolini, De Pisis, Guttuso, Casorati, Kokoschka, Goya, Chagall.   Non manca una vita culturale che vede nel teatro “Petrella” la sede privilegiata. Da non dimenticare le tradizioni artigianali, gelosamente conservate, delle antiche stamperie su tessuto, presenti soprattutto nella vicina Gambettola.                                                                                               
A pochi passi dalla centrale piazza Tre Martiri si colloca la casa bifamiliare abbinata disposta su due livelli, con ingresso da via IV novembre al piano terra su ampio locale ( che in un passato non troppo remoto era adibito a forno), con soggiorno, cucina, dispensa, bagno e locale caldaia per una metratura complessiva di 135 mq di superficie utile. Nella parte retrostante del fabbricato si accede al cortile che, mediante scala, conduce alla cantina di circa 50 mq, nonché al giardino con veduta panoramica verso la vallata. Mediante scala interna si accede al piano primo, avente la medesima superficie del piano terra, nel quale troviamo tre ampie camere matrimoniali, altre due camere, soggiorno, bagno e terrazzi.
L’edificio, con superficie coperta complessiva di circa 300 mq, affacciato su due strade: via IV novembre, strada principale del Borgo, di fronte al Santuario del SS. Crocifisso del sec. XVIII, e posteriormente su via Giovanni XXIII, potrebbe anche essere idoneo ad un’attività ristorativa, visti gli ampi spazi di cui dispone, nonché la presenza del cortile, del locale cantina e del giardino, collegato alla strada posteriore con rampa di accesso.

Farmacia a 200 metri.
Scuole elementari e medie a 600 metri.

Si allega uno schema (effettuato in tempi pre-covid) per illustrare l’ipotesi indicata.