Immobile commerciale , 355 m²

Portomaggiore, Ferrara (provincia)

PORTOMAGGIORE - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN PIENO CENTRO

Nel cuore di Portomaggiore, in posizione centrale e di ottima visibilità, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente locato e già produttivo di una buona rendita.

La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, con un immobile già utilizzato e inserito in una posizione di passaggio.

Il locale si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione funzionale, composta da quattro vani, nello specifico tre ambienti ad uso magazzino e un vano ad uso negozio.

L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato dalla presenza di una vetrina con affaccio diretto su Piazza Papa Giovanni XXIII, elemento che garantisce buona visibilità e valorizza ulteriormente la posizione commerciale dell'unità.

Attualmente nei locali viene svolta un'attività di bar, con regolare locazione in essere. La vendita riguarda esclusivamente l'immobile e non l'attività commerciale, consentendo quindi all'acquirente di subentrare nella proprietà di un immobile già locato e generatore di reddito.

La posizione centrale, la presenza della vetrina su strada e la destinazione commerciale rendono questa proposta particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, sia per chi desideri acquistare un locale commerciale in una zona servita e facilmente raggiungibile.

Punti di forza:

Posizione centrale nel cuore di Portomaggiore

Affaccio e vetrina su Piazza Papa Giovanni XXIII

Locale interamente al piano terra

Buono stato di manutenzione

Immobile già locato

Buona rendita

Vendita delle mura, attività commerciale esclusa

Interessante opportunità di investimento a reddito

Un'occasione ideale per chi cerca un investimento immobiliare commerciale già a reddito, in una posizione centrale e di buona visibilità.