Villa 3 stanze da letto, 262 m²

Goro, Ferrara (provincia)

VENDESI causa trasferimento. Immersa nel meraviglioso delta del Po, tra laguna e mare si trova a Goro, comoda ai servizi , questa villa indipendente di 262 mq su due piani in stile Nordico.
Giardino privato 130mq e porfido, 2 porticati attrezzati con tende solari elettriche per godere appieno dei momenti con la famiglia all'esterno. Vi è inoltre un comodo garage 23 mq di pertinenza . La proprietà è recintata  e ha un cancello in ferro battuto.
Zona ideale per gli amanti della natura, ci sono più di 125 km di pista ciclabile immersa tra bosco e laguna. Rimane a 100 km circa dall'areoporto di Bologna e Venezia. La villa vista a soli 15 km dalla spiaggia Barricata in veneto, a soli 30 minuti da Chioggia e Ravenna , ed a soli 8 minuti dai Lidi Ferraresi comodi per le spiagge turistiche attrezzate .
Goro offre anche un Porto Turistico e di Pescatori. Da non perdere tutti i piatti gastronomici tipici come "lo spaghetto alle vongole" un' eccellenza di questa zona.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con il SUPERBONUS 110. Classe Energetica B. Vanta infissi ad alto isolamento, cappotto termico pareti e tetto, impianto a riscaldamento a pavimento, intervento antisismico, videosorveglianza, velux ribaltabili nel sottotetto.
Il nuovo impianto da 7 KW più i 15 KW d'accomulatori con caldaia IBRIDA ( elettrico e gas) permette di AZZERARE I COSTI IN BOLLETTA .
Il piano terra di circa 130 mq si compone da un ampissimo e luminosissimo open space, soggiorno e cucina abitabile a vista completamente vetrata, più un comodo bagno completo e un locale caldaia. Una caratteristica scala in legno interna porta al primo piano di circa 130 mq , composto da 3 camere da letto, 1 1 studio, 2 bagni ( di cui uno privato) e ripostiglio sottotetto. Ottimo anche come investimento per b&b.
Siamo aperti alle visite e presenti per qualsiasi info.
Prezzo richiesto 380.000 euro trattabili