Villa 3 stanze da letto, 206 m²

Fiscaglia, Ferrara (provincia)

Maison Magnifique propone in vendita esclusiva ampia villa moderna di pregio, immersa nella natura a soli 15 minuti dal mare.

La villa è disposta al piano terra e piano primo, vanta una ristrutturazione recente e massiccia, ed è così composta:

Entrando, troviamo un ampio e luminoso salone con una prima zona pranzo, arricchito da dettagli come pietra vista, un camino a pellet per scaldare le tue giornate invernali e un comodo tavolo per permettere di ospitare parenti e amici. Un comodo corridoio ci da accesso alla grande cucina moderna con un isola, perfetta per chi ama cucinare e vuole avere lo spazio giusto per intrattenere i propri ospiti; a seguire una seconda zona pranzo, comoda come sala colazioni o cene più intime con la propria dolce metà.

La particolarità di questa zona della casa sono le grandi finestre, che innondano di luce naturale tutto l'intero ambiente, dove troviamo anche una seconda porta blindata d'accesso.

Tramite una porta scorrevole salva spazio proseguiamo nella prima zona notte con 2 camere da letto, di cui una con affaccio direttamente sul giardino privato grazie alla porta finestra, immaginatevi di alzarvi la mattina e godere di una bellissima vista sul verde interamente di proprietà. Infine troviamo un bagno dalle linee morbide e tenui, per un relax assicurato grazie alla doccia interamente in muratura.

Il piano primo finisce con una zona lavanderia/ripostiglio; utile come camera jolly per mantenere l'ordine in casa.

Salendo al piano primo tramite una scala decorata da un corrimano interamente in ferro battuto troviamo il secondo reparto notte con una suite matrimoniale e un bagno ultra moderno con vasca, utile per quelle giornate stressanti dove vogliamo ritagliarci del tempo per noi stessi.

A completare la soluzione troviamo un garage che può ospitare un'auto di grandi dimensioni con wallbox per ricaricare l'auto elettrica e un locale utile come stanza animali, entrambe riscaldate.

La villa dispone di 700 mq di giardino, contornate da verde e siepi che permettono il 100% di privacy.

Totalmente autonoma grazie al riscaldamento a pellet e all'impianto fotovoltaico che la rende meno impattate a livello energetico; finestre in doppio vetro in pvc e l'illuminazione interamente a led rendono l'immobile ancora più efficente.

Grazie alla videosorveglianza e all'impianto di allarme con videocitofono in ogni stanza la tua casa sarà protetta h24 e se hai amici a 4 zampe l'ampio giardino sarà il loro paradiso!

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Ecco una versione migliorata del tuo annuncio, con uno stile più fluido e accattivante, mantenendo l'attenzione sui dettagli di pregio e le caratteristiche distintive della proprietà:



Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita esclusiva una magnifica villa moderna di pregio, immersa nella quiete della natura e situata a soli 15 minuti dal mare.

Questa residenza unica, recentemente sottoposta a un'importante ristrutturazione, si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Gli interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort e un'eleganza senza tempo.

Piano Terra:
Accedendo alla villa, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da dettagli di pregio come pareti in pietra a vista, un camino a pellet che crea un’atmosfera calda e accogliente, e una zona pranzo ideale per ospitare parenti e amici.
Un corridoio conduce a una spaziosa cucina moderna, completa di isola centrale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Adiacente alla cucina si trova una seconda zona pranzo, perfetta per colazioni rilassate o cene romantiche più intime.
Le grandi finestre panoramiche inondano ogni ambiente di luce naturale, regalando una vista sul verde circostante e un’atmosfera di assoluta serenità. Inoltre, una seconda porta blindata garantisce un comodo accesso all’esterno.

La zona notte al piano terra include due camere da letto, una delle quali si apre direttamente sul giardino privato grazie a una porta finestra. Immagina di svegliarti al mattino e goderti una splendida vista sul tuo angolo di paradiso verde. Completa questo piano un elegante bagno, caratterizzato da linee morbide e una doccia in muratura.

Piano Primo:
Una scala, arricchita da un raffinato corrimano in ferro battuto, conduce al piano superiore. Qui si trova una suite matrimoniale, una vera oasi di privacy, con un bagno moderno dotato di vasca, ideale per concedersi momenti di puro benessere.

Ad ultimare il piano terra un pratico ambiente multifunzionale funge da lavanderia e ripostiglio, garantendo ordine e funzionalità.

Spazi Esterni e Comfort Extra:
A completare questa straordinaria proprietà troviamo:
- Un ampio garage, in grado di ospitare un’auto di grandi dimensioni, con wallbox per la ricarica di veicoli elettrici.
- Un locale riscaldato, ideale come stanza per animali domestici.
- Un giardino privato di 700 mq, circondato da siepi per garantire la massima privacy. Uno spazio perfetto per i tuoi momenti di relax all’aperto o per far giocare i tuoi amici a quattro zampe.

Efficienza Energetica e Sicurezza:
La villa è completamente autonoma dal punto di vista energetico grazie a un sistema di riscaldamento a pellet e un impianto fotovoltaico, che ne riducono l'impatto ambientale.
Le finestre in PVC con doppio vetro e l'illuminazione LED contribuiscono a rendere la casa altamente efficiente.
La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza, un impianto d'allarme e videocitofoni installati in ogni stanza.

Questa proprietà esclusiva rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e sostenibilità.

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