Trattabili

¥ 1.100.078

(140.000 €)

Casa indipendente 3 stanze da letto, 110 m²
Codigoro, Ferrara (provincia)

Casa indipendente a Codigoro
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Caratteristiche

Descrizione

Villino a soli 20 minuti dalle spiagge del lido di Volano / Comacchio, in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi disposto su 2 piani per complessivi 110 mq. netti.

Piano terra, zona giorno: atrio, ripostiglio, bagno con doccia, finestrato, grandissimo soggiorno, cucina abitabile e completa di elettrodomestici.

Primo piano, zona notte: 2 camere matrimoniali arredate, studio ( luminosissimo fino al calar del sole ), locale di servizio ( predisposto per secondo bagno in quanto ha già carico e scarico supplementari ) che accoglie lavatrice e congelatore.

Tutti i locali sono dotati di finestra con zanzariera e pavimento in gres porcellanato, dura una vita, praticamente indistruttibile, si pulisce velocemente e senza fatica. In cucina è presente la porta finestra che da sul cortile di circa 1.500 mq. dove è possibile ricavare parcheggi per ospiti, orto, piccole colture vista anche la presenza di un canale di irrigazione. In cortile sono comunque presenti 3 rubinetti per l' acqua e casetta per gli attrezzi. Attualmente sono presenti una pianta di fichi ed una di cachi.

Sul lato strada una fitta siepe separa dalla stessa e garantisce la massima privacy. E' inoltre disponibile un deposito / garage accessibile sempre dalla strada ma da cancello separato.

Il tutto completo di arredamento con 2 grandi armadi e letti con doghe in legno.

Qui si gode di pace assoluta, no traffico, no rumori molesti, no vicini sgradevoli. La mattina fino a fine Ottobre potete fare colazione in cucina con la porta finestra aperta ed essere inondati dal gradevole calore del sole nel pieno della vs. privacy e senza alcun disturbo.

A pochi km dalla ciclo-turistica "Destra Po", la più lunga d' Italia.
Per informazioni: https://podelta.eu/en/28-the-destra-po-cycle-route
Clima mite tutto l' anno. Delta del Po a soli 2 mslm.
I villini sono categoria A/7 quindi sempre esenti imu e tasi.

Eventuali lavori di efficientamento energetico possono godere del bonus 90% che prevede in sostanza la realizzazione a costo zero anche per i non residenti.

Nel vicino paese sono presenti: supermercato, chiesa, farmacia, barbiere, ferramenta, bar, posta.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    110 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    1.500 m²
  • Classe energetica
    G319
  • Riferimento
    cottage in the Ferrarese countryside

Distanza da:

  • Aeroporti

    69.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    75.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    83.0 km - Venezia TSF - Treviso

    106.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Trasporti pubblici

    1.7 km - Fermata dell’autobus

    8.9 km - Stazione ferroviaria - Codigoro

  • Uscita autostradale
    19.6 km
  • Ospedale
    15.0 km - Ospedale Civile Santa Maria Regina degli Angeli
  • Costa
    18.2 km
  • Stazione sciistica
    106.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.5 km - Minimarket - Spar

    8.9 km - Macelleria

    9.6 km - Supermercato - Euro Spin

    12.3 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta

  • Mangiare fuori

    7.0 km - Ristorante - La Porta del Delta

    9.4 km - Bar - Bar Sport

    10.5 km - Fast food - Piadineria La Farfalla

    10.7 km - Caffetteria - Butterfly's Cafè

  • Attività sportive

    5.4 km - Centro sportivo

    20.5 km - Palestra - Palestra comunale di Via Giordano

    27.3 km - Maneggio - CENTRO IPPICO

    28.2 km - Campo da golf - Albarella Golf Club

  • Scuole

    5.4 km - Scuola

    9.1 km - Università - Università degli Studi di Ferrara - Dipartimento di Infermieristica - Sede di Codigoro

    20.6 km - Istituto di istruzione superiore - Santi Angeli custodi

  • Farmacia
    4.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    13.1 km - Veterinario

Informazioni su Codigoro

  • Altitudine
    3 m s.l.m.
  • Superficie
    169.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    11297

Mappa

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