Casolare 7 stanze da letto, 880 m²

Cento, Ferrara (provincia)

ELEGANTE CASALE DEL XVII SECOLO VICINO FERRARA – UN RIFUGIO SENZA TEMPO NEL CUORE DELL'EMILIA-ROMAGNA

Immerso nella pittoresca campagna di Cento, vicino a Ferrara, questo splendido casale del XVII secolo è un perfetto connubio tra storia, fascino e versatilità moderna. L'Emilia-Romagna, terra di dolci colline, eccellenze culinarie e un ricco patrimonio artistico, fa da cornice a questa straordinaria proprietà. Che si tratti di una prestigiosa residenza privata, di un boutique hotel, di un raffinato ristorante per ricevimenti e matrimoni, di un centro benessere o di una struttura per soggiorni assistiti, le possibilità offerte da questa dimora sono infinite.

La residenza principale, che si sviluppa su tre piani per un totale di 630 mq, è un capolavoro di eleganza architettonica. Soffitti con travi a vista, antichi camini e dettagli artigianali evocano il fascino senza tempo di un'epoca passata, armonizzandosi perfettamente con i comfort moderni. Il piano terra accoglie con una spaziosa zona living, impreziosita da due ingressi indipendenti che si affacciano sul giardino, una raffinata sala da pranzo ideale per ricevimenti, una cucina completamente attrezzata, un accogliente soggiorno con camino e un'anticamera che conduce a una cabina armadio e a un bagno. Completano il piano una doppia lavanderia con ingresso indipendente e servizi, perfetta per essere utilizzata come alloggio per il personale o come appartamento separato.

Il primo piano si apre su un ampio salone con sala biliardo e zona giochi, quattro luminose camere da letto e due bagni completi. Al secondo piano, un'ampia mansarda con soffitti alti offre un enorme potenziale per la realizzazione di un appartamento indipendente, uno studio privato o uno spazio dedicato agli ospiti.

L'annesso di 241 mq, distribuito su due piani, aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Il piano terra è un open space perfetto per la convivialità, con soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno/lavanderia e una cantina interna. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto, due bagni e un elegante soggiorno con biblioteca. Porte-finestre conducono a un incantevole portico e a splendidi giardini curati nei minimi dettagli. Completano la proprietà una cantina, un deposito per la legna, un garage e diversi posti auto privati, il tutto circondato da un giardino di 3.500 mq che regala momenti di assoluta tranquillità.

VIVERE A CENTO – TRA STORIA, ARTE E TRADIZIONE GASTRONOMICA
Cento è una cittadina storica ricca di cultura e fascino, famosa per aver dato i natali al pittore barocco Guercino, le cui opere impreziosiscono le chiese e i musei locali. Passeggiando tra le sue eleganti strade porticate, si possono ammirare torri medievali, palazzi rinascimentali e una vivace atmosfera che racconta secoli di storia. Il tradizionale mercato settimanale, le botteghe artigianali e i ristoranti tipici offrono un assaggio autentico della cucina emiliana, con piatti iconici come i tortellini fatti a mano, il Parmigiano Reggiano stagionato e l'Aceto Balsamico tradizionale.

A pochi minuti di auto, Ferrara, città Patrimonio dell'Umanità UNESCO, offre un viaggio indimenticabile nel Rinascimento italiano. Il maestoso Castello Estense, circondato da un fossato, e il magnifico Palazzo dei Diamanti sono solo alcune delle sue meraviglie architettoniche. Bologna, capitale dell'Emilia-Romagna, è facilmente raggiungibile e incanta con le sue torri medievali, le piazze animate e le sue celebri trattorie. Anche Modena, patria di Ferrari e di Luciano Pavarotti, è a breve distanza, offrendo un'esperienza unica tra motori, musica e sapori straordinari.

FACILE ACCESSO ALLE PRINCIPALI DESTINAZIONI
Cento gode di una posizione strategica che garantisce collegamenti rapidi con le principali città e infrastrutture. L'aeroporto internazionale di Bologna si trova a soli 35 minuti di distanza, con voli diretti verso le principali destinazioni europee. Le linee ferroviarie ad alta velocità di Ferrara e Bologna permettono di raggiungere in poche ore le città più importanti d'Italia, mentre la rete stradale eccellente rende semplici gli spostamenti alla scoperta della regione, tra colline, borghi storici e località di mare.

UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA
Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale sia per chi cerca una residenza di prestigio che per chi desidera avviare un'attività redditizia. Grazie alla sua struttura versatile, è ideale per un B&B di lusso, un boutique hotel, un ristorante per eventi esclusivi o un centro benessere immerso nella tranquillità della campagna emiliana. L'Emilia-Romagna è una regione che attrae visitatori tutto l'anno, grazie alla sua ricca offerta culturale, alla rinomata tradizione gastronomica e ai paesaggi incantevoli. Che si tratti di una dimora privata o di un immobile a reddito, questo casale rappresenta una rara opportunità di coniugare fascino storico e valore economico.

Immagina di svegliarti con il suono della natura, di sorseggiare un caffè sotto il portico mentre il sole illumina il giardino, e di trascorrere le giornate tra visite culturali e momenti di relax nella quiete della campagna emiliana. Questa non è solo una casa, ma un invito a vivere il meglio dell'Italia, tra storia, eleganza e infinite possibilità.

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CLASSE ENERGETICA: G