Casa in vendita 11 Stanze da letto a Valsamoggia [189975]

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Caratteristiche

giardino

piscina

terrazza

garage

cantina

Descrizione

I DUE AIRONI è una azienda vitivinicola, situata in una piccola valle collinare panoramica (200 m. s.l.m) a 2 Km da Castello di Serravalle comune di Valsamoggia, a circa 15 Km dalla nuova uscita di Valsamoggia sulla A1 a 25’da Bologna e Modena.
18,5 ettari di proprietà e 3,5 in affitto, con 11,5 ettari di vigna, due laghi, 7.000 mq. di ciliegeto e circa 5 ha di bosco. Produce vino DOCG Classico - DOC Colli Bolognesi con proprie uve producendo vini e bottiglie col marchio di proprietà: I DUE AIRONI (WWW.IDUEAIRONI.IT). Attualmente la produzione è ridotta per la salute del proprietario, ma può raggiungere circa 80.000 bottiglie / anno con uve autoprodotte e 250.000 con uve acquistate dall’area circostante.
La cantina (finita nel 2006) è di circa 900 mq. completamente attrezzata per la lavorazione, l'imbottigliamento e l'etichettatura di vini anche frizzanti con imbottigliatrice isobarica (circa 1000 bottiglie/ora). E’ compreso un appartamento (90 mq.),mini-appartamento ( 60 mq.), un punto di vendita (20 mq.) ed un terrazzo ( 100 mq.) copribile. L'azienda è servita con acqua (acquedotto), telefono, ADSL, luce, gas e tutti i servizi.
Se richiesto, casale padronale (due appartamenti binabili su due piani per circa 380 mq) ristrutturato per una metà e grezzo per ½; una dependance di 2 piani per circa 50 mq. aggettante su una piscina di 72 mq., garage e parco per circa 2000mq.
Vendiamo o solo la parte produttiva (€ 1200000) o la proprietà completa.
Contatti: veronesi@idueaironi.it tel. +39 051 6705099
Garantiamo il supporto tecnico per il passaggio di competenze.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile
560 m²
Stanze da letto
11
Bagni
8
Terreno
18 ha
Giardino
2.000 m²
Terrazza
100 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
AZIENDA VITIVINICOLA DOCG

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
22.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Trasporti pubblici
2.0 km - Fermata dell’autobus
4.4 km - Stazione ferroviaria - Savignano Comune
Uscita autostradale
11.8 km
Ospedale
1.5 km - Associazione Pubblica Assistenza Castello di Serravalle ODV
Costa
88.8 km
Stazione sciistica
33.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.5 km - Centro commerciale - Palma Center
2.4 km - Supermercato - Conad
4.8 km - Negozio di prodotti agricoli
5.5 km - Pasticceria - Tedeschi Dolciumi
Mangiare fuori
1.1 km - Ristorante - Al Mercatello 748
2.5 km - Bar - 500
4.7 km - Gelateria - Gelateria Artigianale Emozione
5.0 km - Caffetteria - Bar Alexander
Attività sportive
1.8 km - Centro sportivo
2.3 km - Palestra
3.6 km - Campo da golf - Campanino Golf Club Asd
5.9 km - Maneggio
Scuole
4.0 km - Scuola - Scuola elementare Arsenio Crespellani
17.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale Alberghiero
21.8 km - Università - Dipartimento di Ingegneria "Enzo Ferrari"
Farmacia
1.6 km - Farmacia - Sant'Apollinare
Veterinario
5.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Mingardi

Informazioni su Valsamoggia

Altitudine
93 m s.l.m.
Superficie
178.13 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
31503

Mappa

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Contatta il proprietario

Privato

Gianfranco Veronesi

Rio Marzatore 739, Valsamoggia loc. Castello di S, Bologna

+39 051 6705099

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Casa 11 stanze da letto, 560 m² Valsamoggia, Bologna (provincia)