Attico 3 stanze da letto, 181 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (provincia)

In una delle zone più tranquille e servite di San Lazzaro, nella località Idice e allinizio di Via Castiglia, proponiamo in vendita un attico davvero speciale: unico al piano, panoramico e libero su quattro lati, inserito in un elegante stabile in pietra a vista di recente costruzione composto da sole sei unità.

Limmobile si trova al terzo ed ultimo piano ed è servito da ascensore con accesso diretto allinterno dellabitazione, garantendo massima privacy e totale assenza di barriere architettoniche.

Lingresso accoglie in un ambiente caldo e curato, con finiture ricercate, travi in legno a vista e spazi luminosi. Il soggiorno con cucina open space si apre su una splendida veranda di 30 mq, vivibile tutto lanno. La zona notte comprende tre camere da letto: la padronale con bagno en suite, una seconda camera con terrazzino loggiato e una terza stanza. Completano il reparto notte un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia.

Punto di forza della proprietà è la terrazza di 50 mq che circonda lappartamento, ideale per momenti di relax, cene allaperto e per godere del verde circostante.

Limmobile è stato arricchito con numerose dotazioni extra e migliorie di alto livello, tra cui: Inferriate di sicurezza (con predisposizione e installazione completa), Zanzariere su tutti gli infissi, Cassaforte di grandi dimensioni (30x40 cm), Porte scorrevoli interne, Prese elettriche e interruttori aggiuntivi, Basculante garage motorizzata, Impianto di climatizzazione completo, Prese LAN in più ambienti, Predisposizione e installazione telecamere fisse di sicurezza e Addolcitore professionale allingresso principale dellacqua. Viene venduta completa degli arredi su misura progettati per ottimizzare ogni spazio. La proprietà è inoltre disponibile a lasciare anche la cucina con elettrodomestici, gli arredi della zona giorno e quelli dei bagni. A completamento troviamo una cantina ciclabile di 12 mq e unautorimessa di 14 mq.

La posizione è strategica: a soli 2 km dal centro di San Lazzaro, vicina alla via Emilia, servita da autobus e circondata da scuole, bar, pizzerie, farmacie, negozi e servizi utili al quotidiano.

Una soluzione ideale per chi desidera comfort, stile e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Classe energetica D Richiesta: € 575.000 + Autorimessa