Villetta a schiera 4 stanze da letto, 220 m²

San Giorgio di Piano, Bologna (provincia)

PORZIONE DI TRIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN CLASSE A+
Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e ad alta efficienza energetica, questa porzione di trifamiliare in classe A+ è la soluzione ideale. Situata in una tranquilla zona di campagna, a pochi minuti dal paese, offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

Lavori in fase iniziale: puoi ancora personalizzare le finiture per renderla davvero tua!

Caratteristiche principali:
> Classe energetica A+: massimo risparmio e comfort abitativo
> Cappotto termico esterno per isolamento ottimale
> Impianto gas free con pompa di calore per riscaldamento (a pavimento) e acqua calda sanitaria
> Predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico, per una casa sempre efficiente
> Ingresso indipendente arredabile affiancato da un'autorimessa di 16 mq

PIANO TERRA:
- Zona giorno di 34 mq con cucina a vista, perfetta per chi ama gli spazi aperti;
- Bagno con doccia;
- Cantina/lavanderia per la massima praticità;

PIANO PRIMO:
- Tre camere ampie, tra cui una con bagno privato e loggia coperta;
- Ulteriore bagno, pensato per il comfort della famiglia;

PIANO SECONDO:
- Disimpegno;
- Soffitta con altezza minima di 1,90m;
- Cantina/Lavanderia.

ZONA ESTERNA:
Patio esterno e giardino privato di 870 mq, ideale per chi desidera ampi spazi all'aperto.

'œ... Possibilità di permuta: valutiamo il tuo immobile per facilitarti nell'acquisto!
'œ... Personalizza le finiture: scegli i materiali e i dettagli che più ti piacciono!

Una casa moderna, efficiente ed esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna ma vicina ai servizi. Prenota una visita e inizia a immaginare la tua nuova vita qui!