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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Ozzano dell'Emilia: a 1 km dalla Via Emilia direzione San Lazzaro, in pronta consegna libera porzione di bifamiliare di circa 213 mq complessivi, disposta su due livelli più accessori al seminterrato: il piano terreno è composto da un'ampia sala open space di 47 mq con angolo cottura, antibagno e bagno ospiti. Le porte-finestre si affacciano sul lastrico solare di circa 60 mq, ideale per ospitare un'ampia area esterna adatta a molteplici utilizzi.

Possibilità di realizzare una splendida serra bioclimatica adatta all'uso anche nei mesi più freddi. Il piano primo ospita la zona notte dove ci sono 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in suite e due camere doppie con bagno a servizio del piano. Il piano seminterrato è direttamente collegato al salone da una scala interna e presenta un'ampia autorimessa di circa 34 mq con annesso un vano accessorio pluriuso ( palestra, cantina ).

L'accesso dall'esterno è garantito da un portone automatizzato da basculante. Completa la proprietà un ampio giardino privato completamente irrigato, che misura circa 1200 mq di giardino dal design ricercato già piantumato e con vialetto ghiaiato e area posti auto in materiale permeabile.

La residenza è stata oggetto di un integrale ristrutturazione effettuata ricercando la qualità delle finiture unita all'efficienza tecnologica e al risparmio energetico. Pur trattandosi di immobile di recentissima ristrutturazione, non è soggetto ad imposizione IVA 4% ma trattasi di compravendita da privato con imposta ridotta e risparmio stimato di circa € 20.000.
Classe Energetica A4.

Richiesta 595.000

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa
Stato: Nuovo
Superficie abitabile: 213 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 3
Giardino: 1.200 m²
Classe energetica: Non disponibile3.51
Riferimento: SLDS595ET

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 17.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
75.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
103.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici: 1.2 km - Stazione ferroviaria - Ozzano dell'Emilia
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 4.5 km
Ospedale: 1.0 km - Distretto Socio Sanitario
Costa: 64.3 km
Stazione sciistica: 45.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.5 km - Supermercato - Eurospar
1.5 km - Minimarket - Esso
1.6 km - Negozio di dolciumi - Pollacci
3.0 km - Macelleria - Macelleria Idice
Mangiare fuori: 690 m - Ristorante - Ristorante La Vecchia Locanda
940 m - Gelateria - Oscar
990 m - Bar - Bar Centrale
1.3 km - Pub - Hosteria I Monelli
Attività sportive: 900 m - Centro sportivo - horse_racing
2.6 km - Palestra - CrossFit Ozzano
4.8 km - Campo da golf - Golf Club Casalunga
7.2 km - Maneggio
Scuole: 980 m - Scuola - Scuole Elementari Marco Minghetti
2.3 km - Università - Università di Bologna - Dipartimento di Scienze Mediche Veterinarie
8.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmacia: 960 m - Farmacia - Ghigi
Veterinario: 6.2 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Parco dei Cedri

Informazioni su Ozzano dell'Emilia

Altitudine: 66 m s.l.m.
Superficie: 64.95 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 13927

Mappa

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Casa 3 stanze da letto, 213 m² Ozzano dell'Emilia, Bologna (provincia)