Casa 10 stanze da letto, 428 m²

Monte San Pietro, Bologna (provincia)

VIA LANDA INTERA VILLA PANORAMICA AL GREZZO DA ULTIMARE
Ubicato sulle colline di Monte San Pietro tra Calderino e Monteveglio, dove sovrasta tutta la vallata, il podere Ca' de Sarti nasce dal recupero di un tipico fondo rustico Bolognese. Costituito da tre edifici: A ex casa padronale, C ex pollaio, B ex fienile, ha una superficie edificata di circa 1000 mq e completa la proprietà la bellissima vallata di circa 150.000 mq suddivisa tra campi e bosco. I vecchi immobili sono stati completamente demoliti per essere ricostruiti con le moderne tecniche edilizie al fine di garantire, mantenendone il sapore rustico, un'alta classe di efficienza energetica e con criteri antisismici. Attualmente gli stessi sono al grezzo e accatastati in esenzione IMU, lasciando così all'acquirente la più ampia scelta di destinazione, suddivisione e livello di rifinitura richiesto, potendo anche usufruire delle detrazioni fiscali per la loro ultimazione, dotati di nove ampi garage, tutti i piani degli edifici sono collegati da scale in muratura. Un noto studio di architettura bolognese ha già sottoposto e discusso vari progetti con l'Ufficio Tecnico del Comune di Monte San Pietro per testarne la fattibilità e sono aperti alle varianti che verranno formulate dall'acquirente.
Si propone in vendita intera villa B (ex fienile) superficie totale abitabile mq 428 oltre garage interrati mq 87 (per 4 auto) e 4 posti auto scoperti giardino privato mq. 370
La villa attualmente predisposta come da planimetrie pubblicate in quattro abitazioni cielo terra indipendenti, può essere trasformata internamente su indicazione dello studio di architettura bolognese in una fantastica villa moderna con salone a doppia altezza e vetrate sulla vallata, cucina a vista, 4 camere, 4 bagni, palestra, spa, come da foto in rendering dimostrativo
Prezzo richiesto € 340.000 trattabili, ACQUISIZIONE TERRENO FACOLTATIVA
Alla vendita la proprietà provvederà all’accatastamento e parteciperà alle opere di urbanizzazione primarie Le foto in rendering pubblicate sono di libera ricerca internet a puro scopo dimostrativo
Le planimetrie e le foto pubblicate riproducono l’attuale impostazione modificabile a secondo delle proprie necessità, per rendervi meglio conto del contesto, della bellezza della zona siete invitati a visionare il video di presentazione dell’intera proprietà.
Servizi: scuolabus a 200 mt – strada nei pressi della casa dotata di illuminazione pubblica - tutti i principali servizi a 10 km (Calderino - Monteveglio)