Immobile commerciale , 330 m²

Medicina, Bologna (provincia)

Ex ristorante di fama regionale, posto in pieno centro a Medicina. Con bacino di utenza che si estende da Imola a Bologna. Composto da più sale, illuminate da vetrate con luce naturale, una cucina grande con canna fumaria in regola, volendo vano BAR, doppia entrata.
Impianto elettrico nuovo, con possibilità di dehor.


PROPOSTA FORMULA RENT TO BUY

Anticipo €. 50.000,00
locazione + acconto capitale €. 2.500,00/mese
durata 5 anni
riscatto €. 240.000,00

Formula tradizionale €. 320.000,00

Composto da:
piano terra mq. 245
n. 3 vetrine
n. 3 entrate
n. 2 sale illuminate con luce diretta di vetrate con posti seduti per n. 80 ospiti
n. 1 saletta bar con possibili 3 tavoli
n. 1 vano cucina con entrata indipendente, mq 30 , canna fumaria e accesso a cortile
n. 1 vano da adibire a bagno per disabili
possibile dehor con richiesta già depositata
piano interrato mq. 140 circa
bagni 4
cantina mq. 25 altezza mt. 2,05
taverna mq. 57 circa altezza mt. 2,57
Le piante qui pubblicate fanno parte di un progetto di ristrutturazione, da realizzare, lo stato attuale è visibile in planimetria.
L'impianto elettrico è a norma, presente regolare canna fumaria.
L'immobile si trova in piazza centralissima a Medicina, rimasto in attività da decenni con insegna ristorante TRE SCALINI, è ancora ricordato come uno dei locali di grande interesse, la posizione e lo sviluppo dell'area fa del progetto una occasione di investimento notevole.
Il centro del paese è interessato da frequenti eventi e sagre che animano la piazza, in particolare il locale qui considerato è strategico per la presenza di diverse attività e uffici.
E' già acquisita dalle autorità locali la possibilità di rinnovare la licenza di ristorazione.