Villetta a schiera 1 stanza da letto, 139 m²

Lizzano in Belvedere, Bologna (provincia)

LIZZANO questa è proprio la casa giusta per.... essere felici, per essere innamorati, per essere complici e coccolosi.
La casa è carina, nuova e raccolta, è in una piccola piccola borgatina di campagna.... Se fuori è carina e simpatica, dentro è una meraviglia!
C'è un camino-stufa che è proprio in soggiorno e guarda caso è proprio di fronte al grande divano... è sicuramente bello stare accocolati sotto una coperta di pile al calduccio mentre la stufa-camino ti riscalda i piedini e ti accompagna con la luce tremolante della legna che lentamente brucia soppiettando...
Qui i muri sono intonacati e mostrano parti a sasso a vista, ci sono delle nicchie illuminate e suggestive ciascuna con il suo bell'architrave in legno antico... e poi il soffitto: travi spettacolari e tavole in quercia antica... mi dice Alessandro (papà della proprietaria) che questi travi sono gli originali e sono del 1600. E c'è da credergli perchè sono bellissimi ma soprattutto perchè la casa l'ha ristrutturata proprio Alessandro per sua figlia.
Ovviamente siamo in montagna e l'atmosfera è proprio quella della baita di montagna appenninica!
Proprio a fianco al divano ci sono due belle nicchie nel muro. Illuminate e con l'architrave in legno a vista... una ospita una vecchia botte da vino usata da lampada.
Dalla parte opposta dell'ingresso dal giardinetto comune ma utilizzabile c'è la cucina che è grande e spaziosa, usabile e comoda proprio come dovrebbe essere. Qui a sinistra c'è una bella parete attrezzata, un frigo vintage smeg verde in linea con il tostapane: una sciccheria! In mezzo c'è un bel tavolo da pranzo da 8 posti comodi e... meraviglia, alzo gli occhi e vedo un bel tetto in legno a vista, arioso e mansardato. Te l'immagini la cucina? Guarda le foto in fondo all'annuncio!
Rirorno ora in soggiorno, la stufacamino è lì che scoppietta, un bel ciocchetto di legno sta riscaldando la casa. Ora Alessandro mi invita a salire di sopra nella zna notte. La scala a chicciola in ferro e legno che porta di sopra è comoda e piena di dettagli della vecchia casa (viti chidi e ferri) ben valorizzati. Arrivo nel disimpegno notte e avanti mi si apre la stanza che fa da cabina armadio perchè la vera camera è subito sopra: la camera è il soppalco. Fantastico: ci si arriva percorrendo una scala in legno di pino lavorata, studiata e voluta al grezzo. Qui c'è la stanza che mi ha ispirato il nome della casa: qui c'è il nido delle coccole. Una camerina carina carina con il letto matrimoniale, due abatjour, il tetto a vista, qualche accessorio qua e là, la ringhiera fatta con i tondini di ferro da costruzione e sopra tutto a dar luce al soppalco un grande abbaiono oscurabile.
Che bello! Mi piace tantissimo come casa. Mi piacerebbe tantissimo... Mi immagino essere qui mentre fuori nevica... tranquilla nel più totale silenzio, quello della neve che scende e tutto copre.
Al piano 1 sotto al soppalco c'è un bel bagno con doccia e box in vetro a vista.
Manca qualcosa?
A sì, non ti ho ancora detto che sotto al soggiorno c'è la "cantina" (più taverna direi), la lavanderia e il comodo garage.
Attorno a casa ci sono aree a giardino comuni alle altre case della piazzetta.
A parte è possibile avere un pezzetto di terra.
Che dici ti interessa?
Se pensi sia un po' piccola c'è la possibilità di avere a 35000EURO anche la casetta (terra tetto) a fianco che è ancora da ristrutturare, solo il tetto è nuovo.
Bravo Alessandro, hai veramente fatto un bel lavoro! Mi piace molto!
E' bellissima, è riservata, è intima è giusta per le coccole!

La sua classe energetica D assicura un buon livello di efficienza energetica, permettendo così di risparmiare sui costi di riscaldamento.

CARATTERISTICHE TECNICHE
La casa è stata ristrutturata nel 2010,
La struttura è in sasso, i solai sono in parte in laterocemento ed in parte in legno con getti collaboranti,
Il tetto in legno è nuovo.
C'è la possibilità di acquistare un pezzo di terra esclusivo a 20metri dalla porta di casa.
C'è la possibilità, se si necessita di più spazio, di acquistare la casa di fianco da far ristrutturare, perchè no, ad Alessandro!

COSTI DI GESTIONE
IMU (solo se la usi come seconda casa)
TARSU (rusco)
CLASSE ENERGETICA: D 190,58 kWh/m3 a