Casa 4 stanze da letto, 2000 m²

Imola, Bologna (provincia)

Tra Bologna ed il mare, appena fuori il centro storico di Imola, una piccola cittadina posta sulla via Emilia in posizione strategica e nota per l'omonimo Gran Premio di Formula 1, uno storico complesso residenziale risalente al 1092. Questa antica dimora nobiliare, originaria del basso medioevo iniziò la propria trasformazione architettonica nel 1784, data in cui vennero ampliati l'edificio principale e la antica Chiesa, tuttora consacrata, decorata dal Succi ed incastonata all'interno della Villa Padronale. Nuovamente rivisitata nella struttura tra il 1808 ed il 1835, è stata abbellita ulteriormente dall'attuale proprietà, che ne ha ampliato il giardino, curandone e valorizzando gli splendidi alberi secolari ed il roseto. Questa magnifica tenuta è composta da una villa principale in parte già restaurata ed abitabile che si estende su 3 piani per circa 1270 mq di superficie, oltre ad un cortile interno ed alla Chiesa, direttamente collegata alla dimora stessa, da una casa colonica interamente da rivedere che si estende su di una superficie di 140 mq, da un fienile di 70 mq in adiacenza ad una serra di circa 40 mq, comprende inoltre una stalla con doppio volume di ulteriori 80 mq, una piccola costruzione adibita a ricovero animali (ex porcilaia) di 25 mq e di un magazzino di 90 mq adiacente la villa adibito a ricovero di mobili ed attrezzi da cui è possibile realizzare un abitativo su due piani, oltre ad una deliziosa Guest House (ex casa del fattore), un'abitazione realizzata nel 1920 ed aggraziata dai tipici dettagli architettonici Liberty, interamente ristrutturata a nuovo e disposta su due 2 piani per una superficie totale di 220 mq. La Proprietà comprende ulteriori immobili pertinenziali ad uso rimessaggio, un forno ed è caratterizzata dalla presenza di un lago destinato all'ampliamento ad uso irrigatorio dei terreni coltivati e circostanti al proprietà che volendo possono essere acquistati con la stessa. Il parco circostante la proprietà e parte integrante dell'offerta si estende per circa 1,3 h mentre a latere ed in possibile trattativa è possibile acquistare vigneti (produzione Chardonnay e Trebbiano) che si estendono per 2.3 ha e terreni ad uso seminativo, attualmente affittati, che si estendono per ulteriori 18 ha. Il complesso immobiliare ha due accessi carrabili che conducono direttamente sulla Via Emilia. La richiesta esclude i terreni a vigneto e seminativi.