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Caratteristiche

giardino
garage
cantina

Descrizione

GRIZZANA MORANDI - Immersa nella quiete e nel verde incontaminato di Pian Di Setta, nel comune di Grizzana Morandi, proponiamo affascinante casa indipendente circondata da circa 5.000 mq di giardino completamente recintato, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà, edificata nel 1978 e mantenuta in buono stato conservativo, si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi, atmosfera calda e accogliente in autentico stile baita anni ’90, con ampio utilizzo di legno e perlinato che donano charme e comfort agli interni.

Al piano terra l’ingresso avviene attraverso un suggestivo portico che conduce a un imponente vano scala centrale. La zona giorno ospita un grande salone conviviale, una spaziosa cucina abitabile in legno e muratura realizzata su misura e un bagno di servizio.

Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da un lungo disimpegno che distribuisce cinque camere da letto e due bagni. Le camere sono valorizzate dalla presenza del parquet, che rende gli ambienti ancora più caldi.

Il piano mansardato, di circa 90 mq calpestabili, rappresenta uno degli spazi più caratteristici della proprietà: un grande ambiente open space impreziosito da camino centrale, perfetto come zona relax, sala hobby, studio o ulteriore area ospiti.

Completano la proprietà il piano seminterrato con zona cantine, centrale termica e autorimessa.

La casa gode di una splendida vista aperta sulla vallata ed è inserita in un contesto residenziale estremamente riservato e naturalistico, immerso nel bosco ma al tempo stesso strategicamente collegato: la stazione ferroviaria, i servizi di Pian Di Setta e il casello autostradale di Rioveggio sono facilmente raggiungibili.

L’immobile presenta finiture originali dell’epoca di costruzione, tetto in laterocemento in buono stato, riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e infissi in legno con vetro singolo.

Soluzione ideale come abitazione principale per famiglie numerose, residenza di charme immersa nella natura oppure interessante opportunità per attività ricettiva, bed & breakfast o struttura dedicata all’ospitalità.

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Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 410 m²
Stanze da letto: 5
Bagni: 3
Giardino: 5.000 m²
Classe energetica: G413,14
Riferimento: 47

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 33.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici: 1.0 km - Fermata dell’autobus
2.0 km - Stazione ferroviaria - Grizzana
Uscita autostradale: 4.5 km
Ospedale: 6.6 km - Vergato
Costa: 85.1 km
Stazione sciistica: 15.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.3 km - Supermercato - SpesaFresca Crai
2.5 km - Negozio di prodotti agricoli - SOCIETA’ AGRICOLA F.LLI SANTI S.S
3.7 km - Minimarket - C.A.S.P.
8.8 km - Macelleria
Mangiare fuori: 1.2 km - Bar - Hosterya Street Wine
1.2 km - Caffetteria - Bar Ponte
1.5 km - Ristorante - Da Arrigo
6.6 km - Fast food - La Vecchia Latteria
Attività sportive: 1.3 km - Centro sportivo
9.0 km - Palestra
10.0 km - Campo da golf - Golf Club Molino del Pero
17.2 km - Maneggio - San Antonio
Scuole: 6.0 km - Scuola
26.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale Alberghiero
27.6 km - Università - Laboratorio di Ingegneria Nucleare
Farmacia: 1.2 km - Farmacia - Farmacia Gruppioni
Veterinario: 5.8 km - Veterinario - Lupo Alberto

Informazioni su Grizzana Morandi

Altitudine: 547 m s.l.m.
Superficie: 77.4 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 3882

Mappa

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Via della Repubblica 709, Vergato, Bologna

0516740007 / 3298118459

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Casa indipendente 5 stanze da letto, 410 m² Grizzana Morandi, Bologna (provincia)