Borgo 12 stanze da letto, 1100 m²

Grizzana Morandi, Bologna (provincia)

Immobili di Pregio è lieta di presentarvi un immobile assolutamente unico nel suo genere ed in ottimo stato.

Inserito nello splendido contesto delle colline Bolognesi, a poca distanza dal confine che segna il passaggio tra Emilia Romagna e Toscana, disponiamo di un vero e proprio "borgo storico". Il complesso immobiliare, risalente ai primi dell' 800, si compone di quattro fabbricati. 
Fabbricato 1: si trova all' ingresso della proprietà ed è composto da un unità immobiliare autonoma, in ottimo stato, quattro ampie autorimesse al piano terra ed un appartamento di sala, cucina, due camere e bagno al piano primo.
Fabbricati 2 - 3: fatiscenti e bisognosi di importante opera di recupero, al momento versano in condizioni non abitabili ma rappresentano una vera e propria importanza in termini di metrature per un eventuale ampliamento.
Fabbricato 4 - "Il Castello": è considerata la parte più preziosa del borgo. L' immobile misura all' incirca 600 mq ed è suddiviso in diverse camere, stanze, saloni e cucine. A completare il tutto ampie taverne a volti. Sono inoltre presenti passaggi nascosti e stanze segrete. Tetto e muri portanti esterni, così come la struttura interna, sono ad oggi in splendide condizioni. Al suo interno il castello presenta gli arredi e complementi tipici dell' epoca, con quadri, lampadari e mobilio che vanta oltre il secolo di età.

Nel corso della 2^ guerra mondiale, data la posizione strategicamente eccellente, tutto il borgo fu utilizzato dai Nazisti come centro di comando logistico. Nonostante ciò, quello che troverete ad oggi è un immobile in ottimo stato conservativo.

La posizione estremamente comoda ad attrazioni come la famosissima "Rocchetta Mattei", al percorso della rinomata "Via Degli Dei" ed altre località di indiscusso valore turistico, rende il Borgo un immobile dalle molteplici destinazioni, sia residenziali che turistico alberghiere.