Immobile commerciale , 650 m²

Grizzana Morandi, Bologna (provincia)

Nel grazioso borgo di Savignano in Collina, nel Comune di Grizzana Morandi (BO), poco distante dalla famosissima Rocchetta Mattei, vendesi un intero edificio, libero su quattro lati, perfettamente ristrutturato, disposto su più livelli, di 650 mq totali circa, con corte privata e giardino.
Al piano terra: ingresso, bar, ristorante perfettamente operativo, cucina attrezzata, dispensa, anti bagno e tre wc.
Al piano primo: 5 camere da letto ciascuna con servizio oltre ad un ampio salone (eventualmente trasformabile in sesta camera con bagno), terrazza panoramica.
Al piano secondo: 3 camere con servizi, terrazza, locali di deposito, vani tecnici,
Al piano terzo: mansarda con angolo cottura, soggiorno, camera da letto e terrazza.
Tutte le camere, con i rispettivi bagni, sono "nuove": mai utilizzate e con vista panoramica sul suggestivo paesaggio collinare.
E' possibile realizzare un ascensore esterno per collegare i vari livelli.
Completano la proprietà un grande magazzino, utilizzabile come box auto o per altre finalità, ed un ettaro di terreno circostante, utilizzabile come ulteriore parcheggio, giardino, parco giochi, etc...
Volendo, la struttura si presta ad esser convertita in: residenza per più nuclei familiari numerosi (ad esempio: genitori e figli), co housing, Bed & Breakfast o locanda, struttura ricettiva per attività socio assistenziali quali casa-famiglia, casa di cura, residenza per anziani, etc...
Su richiesta, è possibile acquistare ulteriore terreno agricolo nelle immediate vicinanze.
Su richiesta, è possibile acquistare la licenza del Ristorante.
APE E, EP = 231,28 kWh/m2/anno. Mandato di vendita in esclusiva congiunta assieme ad Istituto Immobiliare Italiano.
Primo appuntamento in ufficio con ampia documentazione e firma di presa visione. Cell. 348 8911523, (rif. VP282P).
Prezzo richiesto 500.000 Euro