Cielo/Terra 2 stanze da letto, 138 m²

Gaggio Montano, Bologna (provincia)

???? COMPLESSO IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO IN BLOCCO O FRAZIONATO
???? A 650 metri di altitudine, nel cuore della natura, tra tranquillità, panorami e aria pura.
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da una abitazione indipendente completamente ristrutturata, un caratteristico fabbricato in sasso, giardino e ben 3 ettari di terreno e bosco.
Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal traffico, oppure per chi cerca un investimento con grandi potenzialità.

???? PREZZO INTERO COMPLESSO
€ 90.000
Possibilità di acquistare l'intera proprietà oppure le singole unità.

???? 1. ABITAZIONE INDIPENDENTE CIELO-TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA
€ 45.000
???? Superficie: circa 140 mq
L'abitazione è completamente ristrutturata, indipendente e pronta da abitare.
Piano Terra
???? Ingresso
????️ Ampio soggiorno
????️ Cucina abitabile
???? Bagno
???? Lavanderia
???? Ripostiglio
Piano Primo
????️ Due camere matrimoniali
???? Secondo bagno
???? Ripostiglio
???? Balcone
???? Autorimessa di 27 mq.
✅ Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità.

???? 2. FABBRICATO IN SASSO CON GIARDINO E TERRENO
€ 45.000
???? Affascinante fabbricato in pietra, accatastato D/10 (uso agricolo).
???? Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare un elegante villino indipendente, valutando il cambio di destinazione d'uso secondo la normativa vigente.
L'immobile dispone già di:
????️ Solaio completamente realizzato
???? Tetto completamente rifatto
???? Giardino privato adiacente
???? Ben 3 ettari di terreno e bosco, raggiungibili comodamente a piedi, ideali per passeggiate, attività agricole, allevamento, tempo libero o semplicemente per vivere immersi nella natura.
✨ Un immobile dal fascino autentico, perfetto per creare una residenza esclusiva in pietra.

⭐ POSSIBILITÀ DI ACQUISTO
???? Intero complesso immobiliare: € 85.000
Oppure:
???? Abitazione indipendente completamente ristrutturata (140 mq) con autorimessa (27 mq): € 45.000
???? Fabbricato in sasso con giardino e ben 3 ettari di terreno e bosco: € 45.000

???? PUNTI DI FORZA
???? Abitazione completamente ristrutturata e pronta da abitare
???? Totale indipendenza
???? Autorimessa privata
???? Fabbricato in sasso dal fascino autentico
???? Tetto nuovo e solaio già realizzato
???? Grande potenziale con possibilità di cambio di destinazione d'uso
???? Giardino privato
???? Ben 3 ettari di terreno e bosco
????️ Posizione panoramica a 650 metri di altitudine, con clima fresco e salubre
???? Contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale per chi ama la natura
???? Ottimo rapporto qualità/prezzo

???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Una proposta unica che unisce il comfort di una casa completamente ristrutturata al fascino di un autentico fabbricato in sasso, immerso nella natura a 650 metri di altitudine, con giardino e ben 3 ettari di terreno e bosco. Acquistabile in blocco o separatamente, rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza sia come investimento.