Villa 2 stanze da letto, 147 m²

Castiglione dei Pepoli, Bologna (provincia)

[Rif. DV-8891] In Via Alberto Dallolio 2, a Castiglione dei Pepoli, proponiamo in vendita una villa di 147 mq commerciali, ristrutturata completamente nel 2011 e sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e un ambiente accogliente.
Varcando la soglia della villa si viene accolti da un luminoso soggiorno con un elegante camino a incasso, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. Adiacente troviamo una cucina abitabile, uno spazio funzionale e ben organizzato. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio sottoscala, utile per ottimizzare gli spazi.
Salendo al primo piano, tramite una comoda scala interna, troviamo un ampio vano che può essere utilizzato come studio o zona relax, in base alle proprie esigenze. Proseguendo, si accede alla camera da letto matrimoniale, spaziosa e dotata di una grande cabina armadio, perfetta per chi desidera un'organizzazione ottimale degli spazi. Completa il piano un bagno finestrato, attrezzato con lavabo, bidet, wc e box doccia.
Il secondo piano si apre su un ulteriore vano multifunzionale, utilizzabile come area relax o spazio contenitivo aggiuntivo. Su questo livello troviamo una seconda camera da letto, molto ampia e caratterizzata da una doppia esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale. A servizio del piano, un bagno finestrato, completo di lavabo, bidet, wc e vasca.
Tra le dotazioni troviamo: pavimenti in gres, porte interne in legno, infissi e serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà un box auto di 31 mq e un ampio giardino privato, uno spazio versatile per attività all'aperto e momenti di convivialità.

Situata in Via Alberto Dallolio 2, a Castiglione dei Pepoli, la villa si trova in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in pochi passi. La sua posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Castiglione dei Pepoli e con facile accesso alle principali arterie stradali, la rende una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e ottimi collegamenti.