440.000 €
Villa 14 stanze da letto, 735 m² Castiglione dei Pepoli, Bologna (provincia)
Caratteristiche
giardino
cantina
Descrizione
Villa Paolina si trova a Castiglione dei Pepoli, a mezz'ora di auto da Firenze e Bologna sull'Appennino Tosco-Emiliano (5 minuti dal casello autostradale A1, Badia).
Paolina Tonelli, ricca fiorentina dei primi del 900, diede il nome alla villa e la scelse come residenza estiva per lei e le sue 3 figlie.
COMPOSIZIONE:
Il nucleo residenziale è composto da 3 fabbricati e 4 unità immobiliari immerse in un parco di 14.000 mq. La villa principale è un edificio storico di 350 mq. Vi sono poi due annessi: uno composto da due appartamenti per complessivi 230 mq e un altro piccolo fabbricato che era l'ex casa del custode di 110 mq.
INFORMAZIONI IMPORTANTI:
- IL LOTTO DI TERRENO E' ULTERIORE EDIFICABILE PER ULTERIORI 1000mq DI NUOVA COSTRUZIONE.
- SI POSSONO ACQUISTARE DUE ULTERIORI IMMOBILI DI PROPRIETA' DI TERZI ACCANTO AL LOTTO (circa uno di 200mq e l'altro di 140mq + 700mq di terreno).
POSIZIONE:
- La struttura dista 5 minuti, 300m, a piedi dal centro di Castiglione dei Pepoli.
- 35 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Bologna (con voli diretti giornalieri da Londra, Francoforte, Dubai, Amsterdam, Parigi, Instanbul e tante altre destinazioni)
- 35 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Firenze (con voli diretti giornalieri da Londra, Francoforte, Amsterdam, Parigi e tante altre destinazioni)
STATO DELLA PROPRIETA':
L'immobile è libero e va ristrutturato e aggiornato secondo i canoni abitativi 2020 (impianti tecnologici, intonaci, bagni, porte, finestre), ma la struttura è ancora solida e non deteriorata dal tempo. Le finiture dell'epoca sono prestigiose, infatti si possono notare bellissime facciate architettoniche, ampi locali, soffitti a cassettoni, una magnifica scala in pietra battuta, finestre decorative, un bel cortile con pozzo d'acqua in pietra scolpita e altri dettagli affascinanti. quali muri merlati ed elementi vari in pietra battuta.
CARATTERISTICHE DEL PAESE:
Castiglione dei Pepoli è un grazioso paesino tipicamente italiano, dove è ancora possibile assaporare uno stile di vita lento e genuino. Ad esempio, hai ancora i negozi di alimentari di nicchia, le persone parlano ancora ad alta voce fuori dal bar e si divertono a rilassarsi in centro, seduti sulle panchine o bevendo cappuccino e croissant al bar la mattina.
ATTRAZIONE TURISTICA
A Castiglione dei Pepoli puoi godere di infinite possibilità turistiche autentiche e genuine. E' strategicamente posizionato a 35 minuti dalle città culturali di Bologna e Firenze. Turismo di montagna, percorsi naturalistici adatti ad escursioni a piedi o in bicicletta. La Via Degli Dei e la Via della Lana e Della Seta sono vie di passaggio per numerosi escursionisti durante tutto l'anno. I laghi di Brasimone, Suviana e Santa Maria, a pochi minuti di macchina, sono tipiche mete turistiche estive di numerose località di villeggiatura. I rally dell'Alto Appennino bolognese e la Mille Miglia fanno ogni anno una tappa storica a Castiglione dei Pepoli. L'outlet Barberino Mcarthur and Glen si trova a 15 minuti di auto da Castiglione e attrae decine di amanti dello shopping ogni mese dell'anno. Il turismo enogastronomico è un'importante meta turistica in questa zona, la cucina toscana ed emiliana danno vita alla cucina tosco-emiliana dai sapori unici ricercati da tutto il mondo. Numerose chiese e il Santuario di Boccadirio attirano ogni anno numerosi pulman di pellegrini.
SERVIZI NELLE VICINANZE:
Il villaggio è dotato di tutti i servizi di comfort standard: 2 supermercati, 1 ospedale, 3 banche, scuole di ogni ordine e grado, vari ristoranti e bar, negozi di abbigliamento. A circa 15 minuti si può anche fare shopping al Barberino Outlet Village.
POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Residenza di Lusso, Appartamento, Casa Vacanze, B&B, Hotel, Hotel, Residence
Paolina Tonelli, ricca fiorentina dei primi del 900, diede il nome alla villa e la scelse come residenza estiva per lei e le sue 3 figlie.
COMPOSIZIONE:
Il nucleo residenziale è composto da 3 fabbricati e 4 unità immobiliari immerse in un parco di 14.000 mq. La villa principale è un edificio storico di 350 mq. Vi sono poi due annessi: uno composto da due appartamenti per complessivi 230 mq e un altro piccolo fabbricato che era l'ex casa del custode di 110 mq.
INFORMAZIONI IMPORTANTI:
- IL LOTTO DI TERRENO E' ULTERIORE EDIFICABILE PER ULTERIORI 1000mq DI NUOVA COSTRUZIONE.
- SI POSSONO ACQUISTARE DUE ULTERIORI IMMOBILI DI PROPRIETA' DI TERZI ACCANTO AL LOTTO (circa uno di 200mq e l'altro di 140mq + 700mq di terreno).
POSIZIONE:
- La struttura dista 5 minuti, 300m, a piedi dal centro di Castiglione dei Pepoli.
- 35 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Bologna (con voli diretti giornalieri da Londra, Francoforte, Dubai, Amsterdam, Parigi, Instanbul e tante altre destinazioni)
- 35 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Firenze (con voli diretti giornalieri da Londra, Francoforte, Amsterdam, Parigi e tante altre destinazioni)
STATO DELLA PROPRIETA':
L'immobile è libero e va ristrutturato e aggiornato secondo i canoni abitativi 2020 (impianti tecnologici, intonaci, bagni, porte, finestre), ma la struttura è ancora solida e non deteriorata dal tempo. Le finiture dell'epoca sono prestigiose, infatti si possono notare bellissime facciate architettoniche, ampi locali, soffitti a cassettoni, una magnifica scala in pietra battuta, finestre decorative, un bel cortile con pozzo d'acqua in pietra scolpita e altri dettagli affascinanti. quali muri merlati ed elementi vari in pietra battuta.
CARATTERISTICHE DEL PAESE:
Castiglione dei Pepoli è un grazioso paesino tipicamente italiano, dove è ancora possibile assaporare uno stile di vita lento e genuino. Ad esempio, hai ancora i negozi di alimentari di nicchia, le persone parlano ancora ad alta voce fuori dal bar e si divertono a rilassarsi in centro, seduti sulle panchine o bevendo cappuccino e croissant al bar la mattina.
ATTRAZIONE TURISTICA
A Castiglione dei Pepoli puoi godere di infinite possibilità turistiche autentiche e genuine. E' strategicamente posizionato a 35 minuti dalle città culturali di Bologna e Firenze. Turismo di montagna, percorsi naturalistici adatti ad escursioni a piedi o in bicicletta. La Via Degli Dei e la Via della Lana e Della Seta sono vie di passaggio per numerosi escursionisti durante tutto l'anno. I laghi di Brasimone, Suviana e Santa Maria, a pochi minuti di macchina, sono tipiche mete turistiche estive di numerose località di villeggiatura. I rally dell'Alto Appennino bolognese e la Mille Miglia fanno ogni anno una tappa storica a Castiglione dei Pepoli. L'outlet Barberino Mcarthur and Glen si trova a 15 minuti di auto da Castiglione e attrae decine di amanti dello shopping ogni mese dell'anno. Il turismo enogastronomico è un'importante meta turistica in questa zona, la cucina toscana ed emiliana danno vita alla cucina tosco-emiliana dai sapori unici ricercati da tutto il mondo. Numerose chiese e il Santuario di Boccadirio attirano ogni anno numerosi pulman di pellegrini.
SERVIZI NELLE VICINANZE:
Il villaggio è dotato di tutti i servizi di comfort standard: 2 supermercati, 1 ospedale, 3 banche, scuole di ogni ordine e grado, vari ristoranti e bar, negozi di abbigliamento. A circa 15 minuti si può anche fare shopping al Barberino Outlet Village.
POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO:
Residenza di Lusso, Appartamento, Casa Vacanze, B&B, Hotel, Hotel, Residence
Questo testo è stato tradotto automaticamente.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile735 m²
- Stanze da letto14
- Bagni6
- Terreno1,4 ha
- Giardino14.000 m²
- Classe energetica
- RiferimentoGenuine country villa near Florence with annexes
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale3.4 km
- Ospedale360 m - Casa di cura / Primo intervento
- Costa79.0 km
- Stazione sciistica4.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia4.1 km - Farmacia - Farmacia San Michele
- Veterinario14.8 km - Veterinario - Lupo Alberto
Informazioni su Castiglione dei Pepoli
- Altitudine691 m s.l.m.
- Superficie65.76 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti5418
Contatta il proprietario
Privato
Sergio Cassarini
Viale Umberto I, 53, Reggio Emilia, RE
00393426103699
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