485.000 €

Villa 3 stanze da letto, 210 m²
Castenaso, Bologna (provincia)

Villa a Castenaso
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Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-8194] In Via Montanara, a Castenaso, proponiamo in vendita una magnifica porzione di trifamiliare interamente rinnovata nel 2019, all'interno di un borgo di nuovissima costruzione.
La villa si articola su tre livelli: il primo, al piano terra, offre ampie e luminose vedute sul giardino privato, da cui si accede. Questo livello è composto da: una spaziosa sala, con predisposizione per una potenziale cucina, un locale tecnico dove è collocata la caldaia, un ingresso arredabile e un bagno di servizio/lavanderia.
Al primo piano si trova la zona giorno composta da: un grande salone con camino su misura, la cucina abitabile con predisposizione per isola americana, una suite con bagno privato e un locale sottoscala attualmente utilizzato come ripostiglio.
Al secondo piano la zona notte comprende: una camera da letto matrimoniale, una camera singola spaziosa, uno studio e un bagno. Gli spazi esterni, di quasi 300 mq, si suddividono tra il giardino anteriore e il patio pavimentato. A completare la proprietà, oltrepassato il primo cancello d'accesso al borgo, si trovano due posti auto non coperti, dove sarà possibile eventualmente installare una tettoia.
La recente ristrutturazione è stata realizzata con una selezione di materiali di qualità, come il parquet presente nella zona giorno del primo piano fino alle camere da letto del secondo piano. Tra le dotazioni: pannelli solari per l'acqua calda, un impianto d'allarme sia perimetrale sia volumetrico, un impianto d'irrigazione a scomparsa anti-gelo. Soluzione abitativa ideale per famiglie o come investimento.

In Via Montanara 1 a Castenaso, in provincia di Bologna, questa villa rappresenta una chance unica per chi vuole vivere in uno spazio ampio e curato. La villa si trova in una posizione privilegiata e ben collegata. A breve distanza si trovano i servizi principali e le attività commerciali, tra cui supermercati, banche, uffici postali, ristoranti, bar e negozi di vario genere. La zona è anche servita da efficienti mezzi di trasporto, che permettono di raggiungere facilmente le aree circostanti e il centro di Bologna. Inoltre, la vicinanza alla SP4 e alla SS9 consente un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti in auto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    210 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    DV-8194

Distanza da:

  • Aeroporti

    15.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    100.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    105.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    640 m - Stazione ferroviaria - Castenaso

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.9 km
  • Ospedale
    1.1 km - Poliambulatorio
  • Costa
    63.7 km
  • Stazione sciistica
    50.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    930 m - Pasticceria - Dino

    1.1 km - Panificio - Panificio Gazzetti

    1.5 km - Supermercato - Coop Reno

    3.2 km - Grande magazzino - MOP Ipermercato

  • Mangiare fuori

    840 m - Gelateria - Caracol

    1.4 km - Ristorante - Watami

    1.5 km - Bar - Public

    3.8 km - Caffetteria - Antica Caffetteria, colazioni, pranzi, aperitivi

  • Attività sportive

    1.0 km - Campo da golf - Golf Club Casalunga

    1.8 km - Centro sportivo

    4.3 km - Palestra - CrossFit Ozzano

    4.7 km - Maneggio

  • Scuole

    1.8 km - Scuola - Scuola Materna Fiesso

    5.6 km - Università - Distretto Fanin

    8.1 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"

  • Farmacia
    3.6 km - Farmacia - Villanova
  • Veterinario
    6.6 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Parco dei Cedri

Informazioni su Castenaso

  • Altitudine
    42 m s.l.m.
  • Superficie
    35.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    15870

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