Casa indipendente 6 stanze da letto, 355 m²

Castel d'Aiano, Bologna (provincia)

Villa indipendente in pietra a vista e sasso di mq 355 divisi su 3 appartamenti + garage con ingressi indipendenti con parco privato di circa 2000mq.
Piano terra appartamento composto da: 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 2 camere da letto. E’ presente un garage con doppio ingresso.
Primo piano appartamento composto da: 1 soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 2 camere da letto.
Secondo piano 1 appartamento composto da: soggiorno, 1 cucina, 1 bagno, 2 camere da letto, ripostiglio.
La villetta si trova in via Rossini a Castel D’Aiano (a poco più di mezz’ora di auto da Bologna).

Castel D’Aiano: Castel d'Aiano è un paese collinare sui monti che collegano l'Emilia Romagna alla Toscana.
E’ situato sull'Appennino bolognese a 830 m di altezza, sul confine sud orientale dell'area metropolitana. È un comune ricco di storia medioevale, a metà strada tra Modena e Bologna (tra cui era contesa), lungo la “Nonantolana”, importante via dell'epoca. E' ricercata meta dei soggiorni estivi per la salubrità del suo clima, per la purezza delle sue acque, per l'aria incontaminata che vi si respira e per la cordiale ospitalità dei suoi abitanti.
Nei pressi di Castel D’Aiano è possibile vedere:
Abbazia di Monteveglio: 30 minuti di macchina
Sassi di Roccamalatina: 30 minuti di macchina
Corno alle scale (località sciistica): 45 minuti di macchina
Laghi di Suviana e Brasimone: 45 minuti di macchina; luogo ideale per i bambini.
A Castel D’Aiano è possibile degustare alcune specialità Bolognesi come i tortellini, le lasagne, le tigelle, le creascentine, i funghi ed i tartufi.
Castel D’Aiano dista poco più di 1 ora di macchina anche da Modena.

Il comune di Castel D’Aiano rientra nel bando della Regione Emilia Romagna che prevede l’erogazione di contributi a fondo perduto per la ristrutturazione di immobili situati nelle aree montane (rif. https://territorio.regione.emilia-romagna.it/bandi-di-gara/montagna-2020).

Aeroporti:
Bologna BLQ: 33 Km
Firenze FLR: 56 Km
Parma PMF: 83 Km
Pisa PSA: 83 Km