Casa 5 stanze da letto, 300 m²

Castel d'Aiano, Bologna (provincia)

Villa indipendente in pietravista e sasso di mq 300 su 2 piani con parco privato.
Primo piano composto da: 2 saloni con stufa a pellet, 3 camere da letto, 1 cucina, 1 bagno, 1 taverna con autentico ed grande camino in pietra, 1 bagno annesso.
Al primo piano è presente una lunga terrazza, per tutto il lato della casa.          
Primo piano completamente ristrutturato e arredato in stile.
Piano terra composto da: 1 salone, 1 cucina, 1 bagno, 2 camere da letto.
Il piano terra non è arredato.
2 Garage
Giardino di mq 1000
Riscaldamento autonomo
La villa si trova a Rocca di Roffeno (a 30 minuti di auto da Bologna).

Rocca di Roffeno è una deliziosa località nel comune di Castel D' Aiano posta a 750 metri nel bel verde dei boschi. La località, che domina la bella vallata del Vergatello, è circondata dal Monte Rocca a nord e dai monti "Castellana" (mt.1008), Spicchione (mt. 950), Spè (mt. 950) e le Serre (mt. 915) a sud.
E' ricercata meta dei soggiorni estivi per la salubrità del suo clima, per la purezza delle sue acque, per l'aria incontaminata che vi si respira e per la cordiale ospitalità dei suoi abitanti.
Luogo interessante, ricco di testimonianze antiche, già possedimento Matildico e sede di un potente castello. 
Nei pressi di Rocca di Roffeno è possibile vedere:
Abbazia di Monteveglio: 30 minuti di macchina
Sassi di Roccamalatina: 30 minuti di macchina
Corno alle scale (località sciistica): 45 minuti di macchina
Laghi di Suviana e Brasimone: 45 minuti di macchina; luogo ideale per i bambini. 
A rocca di Roffeno è possibile degustare alcune specialità Bolognesi come i tortellini, le lasagne, le tigelle, le creascentine, i funghi ed i tartufi. 
La stazione del treno dista 14 km ed è possibile prendere ogni ora un treno per Bologna. 
Rocca di Roffeno dista 1 ora di macchina anche da Modena. 
Paese collinare sui monti che collegano l'Emilia Romagna alla Toscana.