Casa indipendente 6 stanze da letto, 460 m²

Camugnano, Bologna (provincia)

Villa indipendente con ampio giardino e vista panoramica in vendita a Ponte di Verzuno -(Camugnano)

Nella frazione Ponte di Verzuno, nel comune di Camugnano, proponiamo in vendita una villa indipendente, immersa nel verde e situata in posizione panoramica e dominante, a pochi chilometri dalla Rocchetta Mattei, dagli antichi borghi dell'Appennino Bolognese e dal Lago di Suviana.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
Piano terra: ingresso su disimpegno, saletta, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con camino, due camere da letto e bagno.
Primo piano: quattro camere da letto, di cui tre con accesso al balcone panoramico, e due bagni.
Piano seminterrato: accogliente tavernetta, cucinotto, bagno, lavanderia, centrale termica e due ampie cantine.
Completano la proprietà una doppia autorimessa di 31 mq, legnaia, forno esterno e pozzo.
All'esterno la villa è circondata da un giardino privato di circa 2.200 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto, oltre a un bosco di proprietà di 1.561 mq, che garantisce ulteriore privacy e un contesto naturale di grande fascino.
L'impianto di riscaldamento è differenziato: il piano seminterrato è alimentato a GPL, mentre il piano terra e il primo piano sono serviti da impianto a gasolio.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nella tranquillità dell'Appennino, sia come casa di villeggiatura o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicino a importanti attrazioni turistiche e naturalistiche.

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