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Descrizione

Vendita diretta - Borgo Girasole è un casale completamente nuovo e ristrutturato. Si trova sull'Appennino bolognese, in località Tradio (fr. Trasserra), nel comune di Camugnano (Bo). Oltre a vantare una posizione strategica (dista 55 km da Bologna e Firenze, 40 da Prato, 80 da Pistoia, 11 dal casello autostradale di Badia e dalla stazione FS, 51 dall'aeroporto di Bologna), la struttura è completamente immersa nel verde. Le finestre della facciata est si aprono su un terreno di 4500 mq (in cui rientra anche un perimetro edificabile) ideale per chi ha la passione dell'agricoltura, del galoppo, o anche dei parchi avventura.

Il rustico può essere adattato a uso residenziale, turistico, o ricreativo. A 4 km si trova Castiglione dei Pepoli, uno dei centri principali della zona, dotato di tutti i servizi necessari (scuole, ospedale, supermercati).

I fabbricati sono stati completamente controfondati, ristrutturati e trasformati in tre unità immobiliari indipendenti. Allo stato attuale si trovano al semifinito. L'impianto di climatizzazione a pavimento è dotato della tecnologia geotermica. L’acquirente è libero di scegliere la tipologia di pavimenti, rivestimenti e dell’unità energetica.

È facile vedere appassionati di trekking passare a piedi nei paraggi, dal momento che la zona è attraversata da due percorsi escursionistici, la via della lana e il cammino degli Dei. Un dettaglio interessante in ottica ricettiva. Ha tutto, insomma, per diventare un posto da sogno per gli amanti della campagna e non solo.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casolare
Stato: Nuovo
Superficie abitabile: 470 m²
Stanze da letto: 9
Bagni: 8
Terreno: 4.500 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: Casale nuovo e ristrutturato a Camugnano (BO)

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
41.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
80.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici: 930 m - Fermata dell’autobus
5.9 km - Stazione ferroviaria - San Benedetto Sambro-Castiglione Pepoli
Uscita autostradale: 3.4 km
Ospedale: 3.2 km - Casa di cura Prof. Nobili
Costa: 80.5 km
Stazione sciistica: 7.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.9 km - Supermercato - Coop
4.3 km - Minimarket - Bottega con cucina
4.7 km - Macelleria
6.5 km - Negozio di prodotti agricoli - SOCIETA’ AGRICOLA F.LLI SANTI S.S
Mangiare fuori: 2.8 km - Ristorante - Taverna Del Cacciatore
3.0 km - Bar - La Torretta
4.5 km - Caffetteria - Camping Relax
5.6 km - Pub - Sagittario
Attività sportive: 2.8 km - Centro sportivo - Piscina Val di Sole - nuoto
4.8 km - Palestra
15.7 km - Campo da golf - Golf Club Molino del Pero
24.2 km - Maneggio - Casanova
Scuole: 2.9 km - Scuola - IIS Caduti della Direttissima
31.9 km - Università - Polo Universitario Città di Prato
34.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale Alberghiero
Farmacia: 4.7 km - Farmacia - Farmacia Pian del Voglio
Veterinario: 12.0 km - Veterinario - Lupo Alberto

Informazioni su Camugnano

Altitudine: 692 m s.l.m.
Superficie: 96.6 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 1800

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.

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Privato

Riccardo Barlacchi

Via Maggio 14, Firenze, Firenze

3348084848

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Casolare 9 stanze da letto, 470 m² Camugnano, Bologna (provincia)