Trattativa privata
Immobile commerciale , 1300 m² Argelato, Bologna (provincia)
Descrizione
INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTA REDDITIVITA'
Nel cuore del CENTERGROSS , il principale distretto commerciale all'ingrosso dell'Emilia Romagna, in posizione strategica a pochi km da Bologna , adiacente all'autostrada A13/A14 e a soli 10 min dall'aeroporto Marconi , proponiamo in vendita un immobile commerciale di oltre 1200 mq.
Lo stabile è attualmente locato a un'importante azienda di abbigliamento operante a livello mondiale , garantendo una redditività annua del 13%.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive , e nessun intervento straordinario previsto. La vicinanza a un hotel di prestigio situato all'ingresso del distretto aggiunge un ulteriore vantaggio logistico per accogliere clienti e partner senza interferenze con l'attività commerciale.
PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO :
. Location strategica : accesso veloce ad autostrada, stazione ferroviaria ed aeroporto
.. Alta redditività : 13% annuo con conduttore di primaria importanza
... Immobile ristrutturato : nessuna spesa straordinaria prevista
.... Servizi nelle vicinanze : hotel e struture ricettive a pochi passi
Per informazioni riservate e dettaglisulla trattativa, contattaci allo +39 051 241224
Nel cuore del CENTERGROSS , il principale distretto commerciale all'ingrosso dell'Emilia Romagna, in posizione strategica a pochi km da Bologna , adiacente all'autostrada A13/A14 e a soli 10 min dall'aeroporto Marconi , proponiamo in vendita un immobile commerciale di oltre 1200 mq.
Lo stabile è attualmente locato a un'importante azienda di abbigliamento operante a livello mondiale , garantendo una redditività annua del 13%.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive , e nessun intervento straordinario previsto. La vicinanza a un hotel di prestigio situato all'ingresso del distretto aggiunge un ulteriore vantaggio logistico per accogliere clienti e partner senza interferenze con l'attività commerciale.
PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO :
. Location strategica : accesso veloce ad autostrada, stazione ferroviaria ed aeroporto
.. Alta redditività : 13% annuo con conduttore di primaria importanza
... Immobile ristrutturato : nessuna spesa straordinaria prevista
.... Servizi nelle vicinanze : hotel e struture ricettive a pochi passi
Per informazioni riservate e dettaglisulla trattativa, contattaci allo +39 051 241224
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1300 m²
- Classe energetica
- RiferimentoC200MAX
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
- Ospedale1.8 km - Poliambulatorio AUSL
- Costa69.3 km
- Stazione sciistica56.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia880 m - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario6.6 km - Veterinario
Informazioni su Argelato
- Altitudine25 m s.l.m.
- Superficie35.1 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti9741
Contatta l’agenzia
INTERIM Immobili Di Pregio
Via Dell' Indipendenza 63, Bologna, Bologna
+39 051 241224
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