Trattabili
1.700.000 €
Immobile commerciale , 1300 m² Argelato, Bologna (provincia)
Descrizione
Nel cuore del CENTERGROSS , il principale distretto commerciale all'ingrosso dell'Emilia Romagna, in posizione strategica a pochi km da Bologna , adiacente all'autostrada A13/A14 e a soli 10 min dall'aeroporto Marconi , proponiamo in vendita un immobile commerciale di oltre 1200 mq.
Lo stabile è attualmente locato a un'importante azienda di abbigliamento operante a livello mondiale , garantendo una redditività annua del 13%.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive , e nessun intervento straordinario previsto. La vicinanza a un hotel di prestigio situato all'ingresso del distretto aggiunge un ulteriore vantaggio logistico per accogliere clienti e partner senza interferenze con l'attività commerciale.
PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO :
. Location strategica : accesso veloce ad autostrada, stazione ferroviaria ed aeroporto
.. Alta redditività : 13% annuo con conduttore di primaria importanza
... Immobile ristrutturato : nessuna spesa straordinaria prevista
.... Servizi nelle vicinanze : hotel e struture ricettive a pochi passi
Per informazioni riservate e dettaglisulla trattativa, contattaci allo +39 051 241224
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1300 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- C200MAX
Distanza da:
- Aeroporti
9.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Uscita autostradale
- 1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
- Ospedale
- 1.8 km - Poliambulatorio AUSL
- Costa
- 69.3 km
- Stazione sciistica
- 56.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
680 m - Supermercato - Satur
830 m - Pasticceria - Pasticceria Crema e Gusto
1.2 km - Negozio di dolciumi - Garani
1.2 km - Minimarket - Herba Salus Cosmetici, Medicinali Omeopatici, Integratori Alimentari
- Mangiare fuori
480 m - Ristorante - Villa Orsi
830 m - Caffetteria - Gelateria Gelatomania
830 m - Fast food - Pinsammor
1.1 km - Bar - Bar Tarola
- Attività sportive
700 m - Palestra - King's Club
1.0 km - Centro sportivo - Tennis club Castel Maggiore - tennis
12.0 km - Campo da golf - Golf Club Casalunga
15.0 km - Maneggio
- Scuole
1.5 km - Scuola
7.8 km - Università - Dipartimento di Fisica e Astronomia
9.1 km - Istituto di istruzione superiore - Training Center
- Farmacia
- 880 m - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario
- 6.6 km - Veterinario
Informazioni su Argelato
- Altitudine
- 25 m s.l.m.
- Superficie
- 35.1 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 9741
Contatta l’agenzia
INTERIM Immobili Di Pregio
Via Dell' Indipendenza 63, Bologna, Bologna
+39 051 241224
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.