Dimora storica 2 stanze da letto, 158 m²

Salerno, Salerno (provincia)

HEPBURN – PRESTIGIOSA RESIDENZA IN PARCO PRIVATO, CON VISTA MARE, AMPIE TERRAZZE (100mq) E GARAGE PRIVATO DI 70 M2 PRESSO PORTO TURISTICO MARINA D'ARECHI

Salerno – In elegante parco residenziale privato, proponiamo in vendita Hepburn Holiday Home, prestigiosa residenza di circa 158 m2 con vista mare, due ampie terrazze panoramiche per complessivi circa 90 m2, posto auto privato e straordinario garage di circa 70 m2, con capienza per tre automobili.
La proprietà si distingue per gli spazi, la luminosità, la privacy e soprattutto per la rarissima disponibilità di un garage di tali dimensioni, ideale non solo per tre auto ma anche per moto, attrezzature nautiche, biciclette, deposito e altri utilizzi.
La posizione rappresenta un ulteriore elemento di pregio: il Marina d’Arechi si trova a soli 800 metri. La residenza è quindi particolarmente interessante per chi desidera vivere Salerno vicino al mare e avere un accesso rapido a uno dei principali porti turistici della costa campana.
Gli Interni: Calore, Luce e Design Mansardato
La zona giorno accoglie gli ospiti con uno splendido parquet uniforme e un suggestivo soffitto con grandi travi in legno a vista:
• Zona Giorno Open-Space: Ampia cucina abitabile su misura, con grande finestrone panoramico, e separata elegantemente dall'ingresso da un raffinato divisorio in legno.
• Salone Mansardato: Spazio intimo inondato di luce zenitale grazie a lucernari strategici e grandi vetrate.
• Zona Notte: Camere da letto matrimoniali molto ampie ed accoglienti, silenziose e dotate di armadiature su misura. L a stanza padronale ha una cabina armadio ed il bagno di pertinenza.
• Doppi Servizi d'Autore: Un bagno in calde tonalità terracotta e un secondo servizio moderno nei toni del turchese.
• Collegamento Interno: Scenografica scala in legno massiccio che unisce i livelli.
Gli Esterni e le Pertinenze
• Terrazza Fiorita Living & Solarium: Un vero salotto all'aperto protetto da un maxi ombrellone con area pranzo e relax. Gode di doppia esposizione: lo skyline verso il mare da un lato e il rilassante profilo collinare dall'altro.  È attualmente utilizzata anche come casa vacanze, offrendo un interessante potenziale di reddito per chi desideri proseguire l’attività ricettiva.
La proprietà viene proposta in vendita completa delle dotazioni e degli arredi, salvo accordi da definire.

PUNTI DI FORZA • 158 m2 di superficie abitativa • Vista mare • 2 ampie terrazze panoramiche – circa 90 m2 complessivi • Elegante parco residenziale privato • Posto auto privato • Garage privato di circa 70 m2 – fino a 3 auto • Marina d’Arechi a soli 800 m • 2 camere da letto e 2 bagni • Ottimo potenziale per uso residenziale o investimento turistico • Salerno come base ideale per Costiera Amalfitana, Cilento, Capri e Paestum
Prezzo: su richiesta. Per informazioni, documentazione e visita privata: contatto diretto del proprietario.


2. SPECIFICHE TECNICHE PRINCIPALI (Property Bullet Points per i Filtri dei Portali)
Property Type: Penthouse / Apartment / Luxury Residence
Bedrooms: 2 (Double Bedrooms)
Bathrooms: 2 (En-suite Master + Guest Bathroom)
Internal Size: 158 sqm / approx. 1,700 sq ft
Outdoor Size: 90 sqm / approx. 968 sq ft (Terraces)
Garage Size: 70 sqm / approx. 753 sq ft (3-car capacity + storage)
Condition: Excellent / Turnkey / Fully Furnished
Security: Gated Community / Private Residential Park



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